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Gémozac (17260) > Canton Saintonge Estuaire > Arrondissement Saintes > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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179 750 €
GEMOZAC, située dans un petit village au calme et à 2.5 km des commerces, écoles et commodités - Maison Charentaise de 86 m² habitables, comprenant : Séjour-salon lumineux et traversant de 39 m², cuisine aménagée de 10 m² ouverte sur la pièce de...
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Description :
GEMOZAC, située dans un petit village au calme et à 2.5 km des commerces, écoles et commodités - Maison Charentaise de 86 m² habitables, comprenant : Séjour-salon lumineux et traversant de 39 m², cuisine aménagée de 10 m² ouverte sur la pièce de vie, WC. A l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Garage de 22 m² avec porte motorisée. Vaste terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Espace de stationnement et jardin enherbé. Le tout sur un terrain de 310 m². Maison entièrement rénovée en 2015, confortable garce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Cette charmante maison de campagne sera idéale pour un premier achat immobilier, ou pour un pied à terre pour vos vacances à seulement 25 min' de ROYAN et des plages ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Nos honoraires :
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 86 m²
- terrain de 310 m²
- chauffage : par le sol
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 155 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 179 750 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 Mar 2024
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Gémozac (17260)
- Canton : Saintonge Estuaire
- Arrondissement : Saintes
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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