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Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250) > Canton Saint-Porchaire > Arrondissement Saintes > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 330121248. Maison à vendre sur Pont-l'Abbé-d'Arnoult](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330121248.jpg)
315 000 €
Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons sur un beau terrain de 1.991 m² : 1/ Une belle maison charentaise de plain pied de 154 m² habitables comprenant une superbe entrée de 20 m², une salle à manger de 17 m², un...
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Description :
Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons sur un beau terrain de 1.991 m² : Une belle maison charentaise de plain pied de 154 m² habitables comprenant une superbe entrée de 20 m², une salle à manger de 17 m², un séjour de 30 m², une cuisine aménagée de 17 m² donnant sur une terrasse, un cellier de 13 m², 3 chambres (12, 17 et 18,50 m²), un wc, une salle de bains + douche, un garage de 18 m². Une deuxième maison charentaise de type t2 de 46 m² + un chai de 12 m² et un préau de 40 m². Possibilité de rapport locatif de 16.000 euros par an. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4500.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 200 m²
- terrain de 1 991 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 297 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 5 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 315 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 May 2024
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)
- Canton : Saint-Porchaire
- Arrondissement : Saintes
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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