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Manot (16500) > Canton Charente-Vienne > Arrondissement Confolens > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 325239354. Maison à vendre sur Manot](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325239354.jpg)
185 500 €
ENSEMBLE DE DEUX MAISONS AVEC TERRAIN
À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 6 Opinions
Description :
ENSEMBLE DE 2 MAISONS DONT UNE AVEC RAPPORT LOCATIF, une opportunité à saisir au coeur d'un bourg avec commerces de proximité. Cet ensemble immobilier se complète avec un terrain clos et arboré et un terrain constructible attenant à la maison principale, et un garage indépendant pour la maison en location. MAISON D'HABITATION DE 100 m² HABITABLE comprenant au rez-de-jardin : cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse en façade- séjour/ salle à manger avec cheminée à foyer ouvert -3 chambres-Salle de bains -WC - Débarras. Au sous-sol : garage-cave-espace chaufferie/buanderie Chauffage central bois avec production d'eau chaude - chauffe-eau gaz - menuiseries survitrage bois - volets bois - combles isolés - maison alimentée en eau par un puits - tout à l'égout. Terrain attenant clos et arboré - cour fermée - Petits toits avec poulailler. UNE SECONDE MAISON de 49 m² SUR 2 ETAGES, EN LOCATION, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée - salle à manger- salle d'eau - WC - Chaufferie-Véranda avec petit toit attenant. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade - Au 2ème étage : grenier aménageable. Menuiseries double vitrage PVC au rdc - Persiennes métalliques - volet roulant à l'arrière - Chauffage électrique - Chauffe-eau électrique Combles isolés - Tout à l'égout Garage non attenant - Terrain sur l'arrière. L'ensemble pour une surface de 2448 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 175 000 € HONORAIRES : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 185 500 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. R.S.A.C.
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 148 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 360 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Divers :
- nombre WCs : 2
- terrasse
- cave
Prix :
- 185 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 Nov 2023
- mis-à-jour le 15 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Manot (16500)
- Canton : Charente-Vienne
- Arrondissement : Confolens
- Département : Charente
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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