A quelques minutes du Village de Brossac, nous vous proposons de découvrir un ensemble immobilier offrant : Une maison Charentaise idéale pour une grande famille ou pourquoi pas pour un projet de location de vacances, équestre... Cette maison est entourée de plus de 11 hectares de campagne et de bois. Elle offre 5 chambres, une grande cuisine 'américaine' avec accès sur terrasse et piscine., salle à manger, salon, 4 salle d'eau. La piscine est couverte. L'ensemble est agréable. Une ancienne habitation à rénover, bénéficiant d'un petit plan d'eau. Proximité des villes de Chalais, de Barbezieux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5548.00 et 7506.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Beazley AACI/15355

• 451 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 5 Mar 2024
• mis-à-jour le 28 May 2024