-BROSSAC- Ensemble immobilier comprenant 2 maisons pour une surface totale de 267 m² habitable. Une maison principale (maison charentaise) de 184 m² habitable avec de beaux volumes, 4 chambres, 2 bureaux. La seconde maison charentaise de plain-pied vous offre une surface d'environ 83 m², 2 chambres. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1.4 Hectare, dépendances, double garages... Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, proximité de la LGV. Idéal pour Gîte ou familles nombreuses !! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 3 RCP AXA 4

• 181 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Apr 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024