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Berneuil (16480) > Canton Charente-Sud > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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320 250 €
10 Minutes de Barbezieux, nous vous proposons cette charmante ferme charentaise rénover avec goût. Ce bien sans voisinage vous offre une surface de plus de 230 m² habitables. Au rez-de-chaussée vous entrez dans une très grande pièce de vie de 11...
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Description :
10 Minutes de Barbezieux, nous vous proposons cette charmante ferme charentaise rénover avec goût. Ce bien sans voisinage vous offre une surface de plus de 230 m² habitables. Au rez-de-chaussée vous entrez dans une très grande pièce de vie de 114 m² ave cuisine aménagée et équipée. Un grand dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau (possibilité baignoire) un WC indépendant ainsi qu'un cellier. A l'étage une grande suite parentale avec salle de bain, dressing ainsi qu'un bureau. Rénovation de qualité, travertin, poutres apparentes, assainissement neuf, électricité neuve, menuiseries neuves... Travaux extérieurs à prévoir (jardin et façades), diverses dépendances dont une à rénover. L'ensemble est édifié sur un terrain de 14 973 m² (clôtures pour chevaux déjà existantes) Ce bien isolé conviendrait parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité, idéal également pour chevaux, élevage canin.. Pour visiter contactez moi au Ryan CANTET Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1171.00 et 1585.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 3 RCP AXA 4
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 233 m²
- terrain de 1.49 ha
- chauffage : par le sol
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 82 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 320 250 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 Feb 2024
- mis-à-jour le 10 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Berneuil (16480)
- Canton : Charente-Sud
- Arrondissement : Cognac
- Département : Charente
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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