Iad France - Mickaël Bertin () vous propose : * VIAGER occupé (homme 73 ans, femme 74 ans). En exclusivité CELLETTES Maison 4 pièces 101 m² environ. Située dans un petit hameau à seulement 5 min de Mansle et 15 min d'Angoulême et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison de 2011. Elle se compose d'une entrée qui dessert un séjour / salon de 41 m² environ, une cuisine aménagée equipée 9 m² environ. Un couloir dessert une salle  d'eau 9 m² environ (douche à l'italienne, double vasque), 2 chambres 11 m² environ. Un palier dessert 1WC indépendant, une buanderie 8 m² environ, un cellier 4 m² environ ainsi qu'un local technique de 4 m² environ. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'ouvertures PVC avec double vitrage, d'un poêle à bois, d'une climatisation, d'un complément en chauffage électrique ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Un auvent de 13 m² environ, une terrasse de 52 m² environ ainsi qu'un carport de 70 m² environ viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée, aménagée, clôturée de 700 m² environ.  Le bien est extrêmement bien entretenu. Bouquet : 70 000E. Rente mensuelle : 59,64 E. OPPORTUNITÉ À SAISIR pour INVESTIR pour l'AVENIR ou préparer sa RETRAITE. La pierre reste plus que jamais une VALEUR REFUGE. Contactez moi pour connaitre les AVANTAGES de l'investissement en viager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 69 995 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 11 Aug 2023
• mis-à-jour le 8 Jun 2024