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Yvrac-et-Malleyrand (16110) > Canton Val de Tardoire > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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472 000 €
A 5 minutes de La Rochefoucauld, magnifique propriété de plus de 5 hectares offrant une grande maison Charentaise avec piscine, un gîte indépendant et une grange. La maison principale d'une surface de plus de 190 m² se compose d'une très grande...
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Description :
A 5 minutes de La Rochefoucauld, magnifique propriété de plus de 5 hectares offrant une grande maison Charentaise avec piscine, un gîte indépendant et une grange. La maison principale d'une surface de plus de 190 m² se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres et deux salles d'eau. Le gîte d'une surface d'environ 130 m² a été entièrement rénové (normes Personne Mobilité Réduite et classé gîte de France) et se compose quant à lui, d'une belle pièce de vie, de trois suites avec salle d'eau privative pour chacune et ascenseur. Enfin, la grange d'une surface d'environ 230 m² avec box à chevaux et ouvrant directement sur la nature. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Nos honoraires :
Charactéristiques Principales :
- 12 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 325 m²
- terrain de 5.87 ha
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 249 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 472 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Feb 2024
- mis-à-jour le 6 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Yvrac-et-Malleyrand (16110)
- Canton : Val de Tardoire
- Arrondissement : Angoulême
- Département : Charente
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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