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Angoulême (16000) > Canton Angoulême > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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149 000 €
? Maison 3 pièces avec grand sous-sol - Quartier Saint-Cybard à Angoulême ?
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Clément HubertTéléphone : 06 10 48 44 77
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830031876851
Description :
Située dans le recherché quartier de Saint-Cybard à Angoulême, cette charmante maison sur sous-sol saura vous séduire par son environnement agréable et son beau potentiel.
Les atouts du bien : Séjour lumineux et convivial Cuisine équipée fonctionnelle
2 belles chambres d'environ 14 m² avec vue et accès sur le jardin Salle de bain avec baignoire Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Le tout sur une belle parcelle de 907 m², idéale pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente.
Au sous-sol : Buanderie d'environ 15 m² Grand garage en L de 51 m² permettant stationnement, atelier et stockage
Présence d'un puits sous la maison, un véritable plus pour l'entretien extérieur.
Un joli cocon bénéficiant d'un bel emplacement, parfait pour une résidence principale ou un premier achat Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) (réf. 591807 )
Les atouts du bien : Séjour lumineux et convivial Cuisine équipée fonctionnelle
2 belles chambres d'environ 14 m² avec vue et accès sur le jardin Salle de bain avec baignoire Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Le tout sur une belle parcelle de 907 m², idéale pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente.
Au sous-sol : Buanderie d'environ 15 m² Grand garage en L de 51 m² permettant stationnement, atelier et stockage
Présence d'un puits sous la maison, un véritable plus pour l'entretien extérieur.
Un joli cocon bénéficiant d'un bel emplacement, parfait pour une résidence principale ou un premier achat Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) (réf. 591807 )
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 68 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 467 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 90 (F)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- QUARTIER : St cybard
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 149 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 jan 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angoulême (16000)
- Canton: Angoulême
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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