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€149 000
? Maison 3 pièces avec grand sous-sol - Quartier Saint-Cybard à Angoulême ?
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Alexis EmierTelephone: 07 87 07 38 89
Fax: 04 94 73 70 43
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 4 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Située dans le recherché quartier de Saint-Cybard à Angoulême, cette charmante maison sur sous-sol saura vous séduire par son environnement agréable et son beau potentiel.
Les atouts du bien : Séjour lumineux et convivial Cuisine équipée fonctionnelle
2 belles chambres d'environ 14 m² avec vue et accès sur le jardin Salle de bain avec baignoire Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Le tout sur une belle parcelle de 907 m², idéale pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente.
Au sous-sol : Buanderie d'environ 15 m² Grand garage en L de 51 m² permettant stationnement, atelier et stockage
Présence d'un puits sous la maison, un véritable plus pour l'entretien extérieur.
Un joli cocon bénéficiant d'un bel emplacement, parfait pour une résidence principale ou un premier achat Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) (réf. 591807 )
Les atouts du bien : Séjour lumineux et convivial Cuisine équipée fonctionnelle
2 belles chambres d'environ 14 m² avec vue et accès sur le jardin Salle de bain avec baignoire Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Le tout sur une belle parcelle de 907 m², idéale pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente.
Au sous-sol : Buanderie d'environ 15 m² Grand garage en L de 51 m² permettant stationnement, atelier et stockage
Présence d'un puits sous la maison, un véritable plus pour l'entretien extérieur.
Un joli cocon bénéficiant d'un bel emplacement, parfait pour une résidence principale ou un premier achat Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) (réf. 591807 )
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 68 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 467 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 90 (F)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Quartier : St cybard
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Outbuildings:
- Workshop
- Garage
- Basement
Price:
- €149,000
- sold by: agency
- added to site: 9 Jan 2026
- last updated: 4 Jul 2026
Location:
- City: Angoulême (16000)
- Canton: Angoulême
- Arrondissement: Angoulême
- Department: Charente
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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