En vente exclusivement chez Côté France Immobilier, corps de ferme avec dépendances à 15600 St. Etienne-de-Maurs, Sud Cantal / Auvergne sur un terrain de 7 680 m2.
Cette ancienne ferme est située dans la belle campagne du sud du Cantal, à moins de 10 minutes de Maurs-la-Jolie 15600.
Il s'agit d'une ancienne ferme composée d'une maison principale, d'une petite maison d'amis et d'une grande grange à deux étages. Le terrain est spacieux mais pas complètement plat, de sorte que la vue depuis la maison est magnifique! On peut apercevoir les collines verdoyantes du Cantal.
ll n'y a que quelques maisons à proximité, mais on ne voit pas les voisins. Juste à côté de la maison / grange commence un joli sentier de randonnée. De là, vous pouvez faire de longues promenades pour profiter de la beauté des environs.
La maison principale a une superficie d'environ 85 m2 et se compose de deux étages. Au-dessous se trouve aussi une cave, mais son plafond est plus bas. La maison est habitable, bien qu'il n'y ait pas de chauffage et de cuisine, mais elle a besoin d'être rénovée. Elle pourrait même être agrandie car à l'arrière il y a maintenant une zone utilisée comme stockage de bois. Il est possible d'y créer un espace de vie supplémentaire !
Il y a une grande grange en bon état, sur deux niveaux, située à côté de la maison, ainsi qu'un petit gîte qui pourrait être utilisé comme logement supplémentaire ou comme gîte, mais qui a besoin d'être rénové.
Les toitures des bâtiments sont toutes en bon état. Le terrain est 7 680 m2. Il se compose d'un verger, d'un pré et d'une partie arborée, mais comme mentionné, il n'est pas complètement plat. La vue est magnifique !
En bref :Maison d'habitation à retaper, env. 85 m2.
Extension de la maison, non aménagée, d'environ 30 m2, éventuellement sur 2 niveaux.
Grange, environ 180 m2, sur 2 étages.
Petite maison à rénover, env. 50 m2, 2 étages.
Surface du terrain : 7 680 m2.
Cette ancienne ferme est située entre Boisset et St Etienne-de-Maurs dans le sud du Cantal, à courte distance de toutes les commodités. Boulangeries, boucheries, restaurants, banques, stations service, cabinet médical, etc. à moins de 10 minutes. Il y a également un service de bus à Maurs et une gare. En été, l'aéroport de Rodez est desservi par des vols à destination de l'Europe.
Des villes comme Figeac, Decazeville, Aurillac, la capitale du Cantal et Maurs se trouvent à proximité immédiate. L'ensemble se trouve dans le département du Cantal / Auvergne, mais à proximité de l'Aveyron et du Lot. Il y a également beaucoup de choses à faire en hiver. Par exemple, vous pouvez skier dans le domaine skiable du Lioran, qui se trouve à environ 70 km.
D'autres photos, des plans cadastraux et, bien sûr, les rapports sont disponibles sur demande.
Pour

• 162 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 7 Feb 2024
• mis-à-jour le 4 Jun 2024