Au coeur de la Vallée de la cère sur la commune de Vézac,
ancienne fermette bâtie
fin 1800 avec des dépendances (grange et four ancien)
sur un jardin arboré de 2765 m2.

La maison principale de style auvergnate construite
sur 2 niveaux comprend 6 pièces avec
5 chambres dont 1 au rdc.
Les pièces à vivre sont de plain pied d'une surface d'environ 60 m2 :
1 salon séjour de 27 m2 avec cheminée et accès à la terrasse,
1 cuisine équipée
1 chambre de 11 m2
1 wc

A l'étage : 4 chambres (de 9 m2 à 12 m2), 1 salle de bain avec douche, 1 wc.

Sous-sol intégral.

En dépendances :
- 1 grange d'une surface de 80 m2
au plancher avec dalle bêton
et ancienne étable.
- 1 ancien four banal.
- 2 ème parcelle de terrain non constructible et non attenante de 565 m2

Ses points forts :
- Le calme de la campagne tout en étant qu'à seulement 2 km des commerces de proximité et école et 8 km d'Aurillac;
-Des travaux on été réalisé : fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques au rdc, porte d'entrée.
-Située dans une impasse
-Jardin clos et arboré.
- assainissement tout à l'égout.

Chiffres clés :

DPE : 381 (F)
GES : 82 (F)

Pour plus de renseignements contacter :

David SECCAUD

agent commercial indépendant
RSAC 3
Carte professionnelle 0041726
CCI Cantal (non détention de fonds).

• 217 300 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Apr 2024
• mis-à-jour le 3 May 2024