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Rubercy (14710) > Canton Trévières > Arrondissement Bayeux > Département Calvados > Région Normandie
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313 000 €
Vente Longère 9 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christel LerouxTéléphone : 06 14 74 32 60
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1984600
Description :
Iad France - Christel Leroux vous propose : À deux minutes de Trévières, 10 minutes de la plage Omaha Beach :
Charmant ensemble immobilier en pierre, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un fort potentiel d'habitation et de revenus locatifs, vous offrant :
La maison principale mitoyenne se compose :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : pièce et grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Un gîte indépendant d'environ 52 m², prêt à être exploité, comprend :
Un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une chambre et un bureau en enfilade.
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux atouts :
Grand carport accolé à la maison Terrasse conviviale, plein sud.
Grange à réhabiliter, d'environ 40 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement Vergers, jardin et pré sur un terrain agréable et spacieux
? Les + :
charme de la pierre, double habitation
vue dégagée sur la campagne
potentiel locatif
dépendance avec potentiel
cadre naturel
Vie de plein pied possible
? Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de gîte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988216)
Charmant ensemble immobilier en pierre, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un fort potentiel d'habitation et de revenus locatifs, vous offrant :
La maison principale mitoyenne se compose :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : pièce et grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Un gîte indépendant d'environ 52 m², prêt à être exploité, comprend :
Un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une chambre et un bureau en enfilade.
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux atouts :
Grand carport accolé à la maison Terrasse conviviale, plein sud.
Grange à réhabiliter, d'environ 40 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement Vergers, jardin et pré sur un terrain agréable et spacieux
? Les + :
charme de la pierre, double habitation
vue dégagée sur la campagne
potentiel locatif
dépendance avec potentiel
cadre naturel
Vie de plein pied possible
? Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de gîte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988216)
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 171 m²
- terrain de 6 400 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 248 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 6
Dépendances :
- Dépendance
- Abri voiture
- Grange
- Grenier
Prix :
- 313 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 jun 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rubercy (14710)
- Canton: Trévières
- Arrondissement: Bayeux
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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