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commercial units retail spaces buildings longères properties to renovate houses to renovate country houses building plots
€313 000
Vente Longère 9 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Christel LerouxTelephone: 06 14 74 32 60
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 5 Jul 2026. Agency Reference: horizon
Response rate: 100%
Average response time: 2.8 days
Description:
Iad France - Christel Leroux vous propose : À deux minutes de Trévières, 10 minutes de la plage Omaha Beach :
Charmant ensemble immobilier en pierre, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un fort potentiel d'habitation et de revenus locatifs, vous offrant :
La maison principale mitoyenne se compose :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : pièce et grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Un gîte indépendant d'environ 52 m², prêt à être exploité, comprend :
Un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une chambre et un bureau en enfilade.
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux atouts :
Grand carport accolé à la maison Terrasse conviviale, plein sud.
Grange à réhabiliter, d'environ 40 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement Vergers, jardin et pré sur un terrain agréable et spacieux
? Les + :
charme de la pierre, double habitation
vue dégagée sur la campagne
potentiel locatif
dépendance avec potentiel
cadre naturel
Vie de plein pied possible
? Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de gîte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988216)
Charmant ensemble immobilier en pierre, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un fort potentiel d'habitation et de revenus locatifs, vous offrant :
La maison principale mitoyenne se compose :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : pièce et grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Un gîte indépendant d'environ 52 m², prêt à être exploité, comprend :
Un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une chambre et un bureau en enfilade.
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux atouts :
Grand carport accolé à la maison Terrasse conviviale, plein sud.
Grange à réhabiliter, d'environ 40 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement Vergers, jardin et pré sur un terrain agréable et spacieux
? Les + :
charme de la pierre, double habitation
vue dégagée sur la campagne
potentiel locatif
dépendance avec potentiel
cadre naturel
Vie de plein pied possible
? Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de gîte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988216)
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 4 bedrooms
- 3 half baths
- 171 m² of habitable surface
- 6,400 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 248 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 9 (B)
Exterior:
- terrace
- number of parking spaces: 6
Outbuildings:
- Outbuilding
- Carport
- Barn
- Attic
Price:
- €313,000
- sold by: agency
- added to site: 13 Jun 2026
- last updated: 5 Jul 2026
Location:
- 350 Route du Bas Hameau
- City: Rubercy (14710)
- Canton: Trévières
- Arrondissement: Bayeux
- Department: Calvados
- Region: Normandie
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