Sous compromis : H&F Immobilier vous présente une maison neuve de plain-pied dont la construction s'achève dans quelques semaines. Une maison clé en main ! Cette maison, d'une très belle qualité de finition, agréable, lumineuse et fonctionnelle, est constituée de 5 pièces, d'environ 104m² au total. Elle se compose de la manière suivante d'une entrée avec un espace de rangement, un séjour/salon avec son poêle à granulés pouvant s'ouvrir sur l'extérieur avec une belle terrasse, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (de la marque BOSCH four, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cave à vin) avec un îlot central parfaitement conçu. Une arrière-cuisine avec branchement pour la machine à laver. Coté nuit : un dégagement avec espace de rangement desservant 3 belles chambres dont 2 donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant. Retrouvez une qualité de construction et une finition parfaite pour cette maison : volets roulants électriques, commande du chauffage, commande de poêle à granulés, diffusion de chaleur de les chambres, meubles de qualité… Cette maison bénéficie d'un garage de 15m² avec un branchement pour véhicules électriques. D'un terrain de plus de 400 m² sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée (dalles sur plots) Le portail, l'allée principale, la pelouse, l'enrobé ainsi que le muret seront réalisés lors de la vente. Les plus : - Maison neuve de plain-pied - Maison économe RT 2020 (VMC simple flux hygroréglable, poêle à granulés, système électrique, ballon thermodynamique) - Garage d'environ 15 m² - Terrain d'environ 416 m², - Situation idéale ; petit lotissement de 15 maisons de qualité - Un environnement unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations / Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : effectué. Conso énergétique : B : GES : A : 5 Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Maison raccordée au tout à l'égout. H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ? Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché. Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures. Bénéficiez d’un taux de gestion unique ! Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent. Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires... AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX : Et n'oubliez pas, abonnez vous à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier pour connaître les nouvelles exclusivités et l'actualité immobilière ! - INSTAGRAM - FACEBOOK Contact : Laurent HENOT Téléphone : Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 550.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Barème d'honoraires sur

• 438 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 7 Feb 2024
• mis-à-jour le 12 May 2024