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Ouistreham (14150) > Canton Ouistreham > Arrondissement Caen > Département Calvados > Région Normandie
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638 000 €
Villa de 10 pieces - 170 m2 - terrain 435 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
COUP DE COEUR pour cette villa de charme des années 1929 d'une surface d'environ 170 m² rénovée avec des matériaux de qualités, sur un terrain de 435 m² joliment paysagé. Très lumineuse, située dans le coeur de la commune de Ouistreham, à 300 mètres des commerces, à proximité de la plage, de la rue de la mer et des écoles, à 10 minutes de Caen. Cette charmante demeure vous séduira dès l'arrivée avec son terrain joliment clos et paysagé. Une grande entrée dessert une belle pièce de vie très lumineuse avec son bow window et une jolie cuisine aménagée et équipée, un wc. À l'étage un palier distribue 2 belles chambres de 16 m² et 14 m² avec son balcon, un bureau, une salle d'eau avec wc. Au rez de jardin un bel espace vie de 18 m² dessert 2 chambres de 14 m² et 12 m² dont une avec accès indépendant vers l'extérieur, une salle d'eau, wc, salle de jeux de 25 m² avec chaufferie et rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 638 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 170 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 300 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 41 (D)
Divers :
- nombre WCs : 3
- nombre parkings : 3
Prix :
- 638 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 Apr 2024
- mis-à-jour le 1 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Ouistreham (14150)
- Canton : Ouistreham
- Arrondissement : Caen
- Département : Calvados
- Région : Normandie
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