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Livarot-Pays-d'Auge (14140) > Canton Livarot > Arrondissement Caen > Département Calvados > Région Normandie
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299 450 €
NORMANDIE, à 2H00 de Paris, au coeur du Pays d'Auge Normandie. Authentique maison Normande ancien pressoir du 18ème siècle, à proximité de Livarot dans le Calvados au coeur de la campagne vallonnée. Un entrée, cuisine aménagée et équipée, wc,...
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Temps de Réponse Moyen : 7 jours"
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Description :
NORMANDIE, à 2H00 de Paris, au coeur du Pays d'Auge Normandie. Authentique maison Normande ancien pressoir du 18ème siècle, à proximité de Livarot dans le Calvados au coeur de la campagne vallonnée. Un entrée, cuisine aménagée et équipée, wc, une salle de bains, un séjour avec cheminée. A l'étage : palier/bureau, 3 chambres. Un garage. Terrain clos de 1200 m², cour en enrobé, portail électrique. Travaux récents par artisan : toiture neuve, mode de chauffage pompe à chaleur, électricité... REFERENCE : DL36P - PRIX : 299 450 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de CAEN-IFS. Tel : . ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en NORMANDIE. NORMANDY, 1h from the ferry port, near Livarot, in the heart of Pays d'Auge with the most beautiful stud farms and rolling countryside is this authentic half-timbering house, former wine press from the 18th century. It includes an entrance, fitted and equipped kitchen, toilet, a bathroom, a living room with fireplace. Upstairs: landing/office, 3 bedrooms. A garage. Enclosed land of 1200 m2, asphalt courtyard, electric gate. Recent work by craftsman: new roof, heat pump heating method, electricity, etc… Elegance and charm for this house which makes it a beautiful, comfortable family home. Viewing is highly recommended. REFERENCE : DL36P - PRICE : 299 450 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5 % TTC of the price without the fees. Agency ALT IMOBILIER CANE/IFS – TEL + 33 2 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1120.00 €.
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 123 m²
- terrain de 1 200 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 125 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 299 450 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 May 2024
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Livarot-Pays-d'Auge (14140)
- Canton : Livarot
- Arrondissement : Caen
- Département : Calvados
- Région : Normandie
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