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435 690 €
Maison 5 pièces, 3 chambres avec sous-sol, garage et jardin à...
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
SOUS OFFRE ACCEPTEE! Située à Caen rive gauche, proche du château et de l'université, cette maison individuelle d'après guerre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des transports en commun tels que les bus et le tramway, ainsi que des établissements scolaires. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main. Cette maison individuelle est édifiée sur un terrain de plus de 500 m² clos et arboré et disposant d'une terrasse. Elle offre un charme traditionnel et durable de par sa qualité de construction (pierre de Caen, brique et belle hauteur sous-plafond). D'une surface habitable de 108 m², cette maison de 5 pièces principales comprend une belle entrée, 45 m² de pièces de vie bien exposées avec une cuisine aménagée et équipée de presque 12 m², une salle à manger de 18 m² et un salon de 15 m² qui profite d'une cheminée en pierre, un petit bureau et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres parquetées de 12 à 13,5 m² avec placards et balconnets pour 2 d'entre-elles, une salle de bain et un wc. Sous-sol complet comprenant un grand garage, une chaufferie et une cave. Parking. Terrasse accessible de la cuisine. Huisseries en bois, double-vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Chauffage au gaz, chaudière à condensation. Adoucisseur d'eau. Tram 1 et 2. Bus : lignes 4 9 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 690 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 108 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 339 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 74 (F)
Divers :
- nombre WCs : 2
- nombre balcons : 1
- terrasse
- cave
- nombre parkings : 3
Prix :
- 435 690 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 Mar 2024
- mis-à-jour le 23 May 2024
Emplacement :
- Commune : Caen (14000)
- Canton : Caen
- Arrondissement : Caen
- Département : Calvados
- Région : Normandie
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