Iad France - Véronique Echelard () vous propose : VILLA D'EXCEPTION DE 2022 de 170 m² environ avec vue MER PANORAMIQUE Édifiée sur une parcelle de 430 m² environ sur les hauteurs de la Ciotat à 5 minutes en voiture des commerces et des calanques, dans un cadre de vie idyllique, au calme absolu, cette villa d'architecte de 152 m² environ vous séduira par son positionnement face à la mer. Construite en duplex inversé, elle propose à son premier niveau, une pièce de vie de 70 m² environ, baignée de lumière avec vue panoramique sur la baie de La Ciotat et de Saint Cyr sur mer, une cuisine semi ouverte à aménager, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, la maison propose une suite parentale avec dressing, deux belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Propriété entièrement clôturée, fermée par portail électrique. 2 places de stationnements privatives, une cuisine d'été Climatisation réversible gainable, menuiseries en ALUMINIUM, double vitrage, volets roulants, garantie décennale, frais de notaire réduits La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 1 050 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 May 2024
• mis-à-jour le 15 Jun 2024