Iad France - Clément Gulotta () vous propose : À Pont de l'étoile, sur la commune de Roquevaire à seulement 5 minutes d'Aubagne, une maison R + 2 de 189 m² environ - GRANGE - Au calme absolu. Venez découvrir cette maison en R + 2 et sa grange historique comprenant au RDC une cuisine spacieuse de 18 m² environ, une pièce à vivre climatisée de 39 m² environ ainsi qu'un cellier de 13 m² environ. Au R + 1 se trouvent 3 chambres spacieuses dont une donnant accès au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC + une salle d'eau indépendante et un WC indépendant. Au R + 2 se trouvent deux chambres dont une donnant accès aux combles. Côté terrain, vous y trouverez un jardin plat et défraîchi de 844 m² environ. La grange en R + 2 également quant à elle bénéficie au RDC d'une cave voutée de 33 m² environ avec une belle hauteur sous plafond d'environ 4m ainsi qu'un premier étage de 37 m² environ et d'un second de 17 m² environ. Prévoir quelques travaux, ainsi qu'une mise au goût du jour de la maison. Fosse septique en attente de vérification. Possibilité en supplément d'acquérir une parcelle de 200 m² supplémentaire actuellement utilisée pour le stationnement. Les + * Futur station de Tramway a seulement 200m en 2025 * Climatisation * Cheminée * Il est possible de stationner plusieurs véhicules. * A proximité d'Aubagne Si vous aimez le calme, cette maison est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Gulotta EI (ID 71457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 495 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 25 Apr 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024