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Aix-en-Provence (13100) > Canton Aix-en-Provence > Arrondissement Aix-en-Provence > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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597 000 €
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre AIX EN PROVENCE/PUYRICARD MAISON T4 avec jardin et piscine
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
MAISON ENTIÈREMENT RENOVÉE DE 82 m2 AVEC JARDIN DE 299 m2 ET PISCINE CHAUFFÉE, 3 CHAMBRES, A PUYRICARD, 10 mn DU CENTRE HISTORIQUE D'AIX EN PROVENCE ET 20 mn DE LA GARE TGV.
Située à Puyricard, dans une jolie petite résidence de standing sécurisée, très belle maison de 82 m2 édifiée sur un terrain de 299 m2, lumineuse, au calme et sans vis-à-vis, avec jardin, terrasse couverte, piscine chauffée et garage.
Elle propose au RDC près de 40 m² d'espace de vie baigné par la lumière, comprenant une entrée, un vaste salon, une salle à manger et une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout exposé Est, Sud-Est, Sud-Ouest et Ouest et ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin. Les toilettes invités accueillent un espace buanderie caché par une porte.
L'étage distribue 3 chambres, très lumineuses et toutes dotées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, et des toilettes séparées avec WC suspendu.
A l'extérieur se trouvent une piscine 5x3 chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse couverte et un récupérateur d'eau pour le jardin qui est clos et à l'abri du regard des voisins.
Un garage et une place de parking devant le garage ainsi que des places libres dans la résidence permettent un stationnement aisé.
Une rénovation totale de la maison vient d'être réalisée avec de belles prestations : isolation intérieure de la maison et du garage, l'escalier, les tuiles faitières, l'électricité, les fenêtres oscillo-battantes double vitrage à isolation renforcée avec moustiquaires, les volets, la VMC, la climatisation réversible, le poêle à granulés, les sols, la piscine chauffée avec PAC et son local technique, le récupérateur d'eau, les palissades extérieures... La dalle autour de la piscine sera finie d'ici un mois.
La résidence est entièrement fermée et la sécurité est assurée par un visiophone et un digicode à l'entrée de la résidence.
Arrêt de bus à 1 mn à pied, centre du village de Puyricard à 15 mn à pied / 3 mn en voiture (avec marché, commerces, restaurants, crèches et écoles), centre-ville historique d'Aix en Provence à 10 mn en voiture, gare TGV à 20 mn, aéroport à 30 mn.
Dépend du collège Rocher du Dragon.
Les charges de l'ASL (Association Syndicale Libre) s'élèvent à 720 € par an.
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(720) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel -
Située à Puyricard, dans une jolie petite résidence de standing sécurisée, très belle maison de 82 m2 édifiée sur un terrain de 299 m2, lumineuse, au calme et sans vis-à-vis, avec jardin, terrasse couverte, piscine chauffée et garage.
Elle propose au RDC près de 40 m² d'espace de vie baigné par la lumière, comprenant une entrée, un vaste salon, une salle à manger et une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout exposé Est, Sud-Est, Sud-Ouest et Ouest et ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin. Les toilettes invités accueillent un espace buanderie caché par une porte.
L'étage distribue 3 chambres, très lumineuses et toutes dotées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, et des toilettes séparées avec WC suspendu.
A l'extérieur se trouvent une piscine 5x3 chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse couverte et un récupérateur d'eau pour le jardin qui est clos et à l'abri du regard des voisins.
Un garage et une place de parking devant le garage ainsi que des places libres dans la résidence permettent un stationnement aisé.
Une rénovation totale de la maison vient d'être réalisée avec de belles prestations : isolation intérieure de la maison et du garage, l'escalier, les tuiles faitières, l'électricité, les fenêtres oscillo-battantes double vitrage à isolation renforcée avec moustiquaires, les volets, la VMC, la climatisation réversible, le poêle à granulés, les sols, la piscine chauffée avec PAC et son local technique, le récupérateur d'eau, les palissades extérieures... La dalle autour de la piscine sera finie d'ici un mois.
La résidence est entièrement fermée et la sécurité est assurée par un visiophone et un digicode à l'entrée de la résidence.
Arrêt de bus à 1 mn à pied, centre du village de Puyricard à 15 mn à pied / 3 mn en voiture (avec marché, commerces, restaurants, crèches et écoles), centre-ville historique d'Aix en Provence à 10 mn en voiture, gare TGV à 20 mn, aéroport à 30 mn.
Dépend du collège Rocher du Dragon.
Les charges de l'ASL (Association Syndicale Libre) s'élèvent à 720 € par an.
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(720) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 82 m²
- terrain de 299 m²
- construit en 1988
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 134 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- En lotissement
- Cheminée
- Garage
- 3 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : traversant est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
- Standing : luxe
- état intérieur : Excellent
Prix :
- 597 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 May 2024
- mis-à-jour le 4 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Aix-en-Provence (13100)
- Canton : Aix-en-Provence
- Arrondissement : Aix-en-Provence
- Département : Bouches-du-Rhône
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
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