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Marseille (13014) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille 14eme arrondissement > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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299 000 €
Au sein d’une copropriété horizontale de 4 lots ( parcelle de 604m2) entièrement fermée et sécurisée devenez propriétaire d’une maison en duplex avec terrasse, jardin, et piscine constituant 3 lots/ 4 . Située sur un secteur résidentiel du 14ème...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Au sein d’une copropriété horizontale de 4 lots ( parcelle de 604m2) entièrement fermée et sécurisée devenez propriétaire d’une maison en duplex avec terrasse, jardin, et piscine constituant 3 lots/ 4 . Située sur un secteur résidentiel du 14ème arrondissement très apprécié pour son calme et néanmoins sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles , vous disposez de la pleine propriété de 3 lots sur 4 dont la maison ( lot 02) d’une surface au sol de 185m2 et 133 m2 en loi carrez , l’atelier de 23m2 ( lot 03) , la terrasse ( lot 04) et de la jouissance EXCLUSIVE de 250m2 d’exterieurs répartis en une vaste terrasse ensoleillée , de bels espaces végétalisés et ombragés, une piscine et d’emplacement de stationnement pour deux véhicules . En rez de jardin l’espace de vie principal s’étend généreusement, offrant pour le séjour/ cuisine une zone ouverte et lumineuse de 50m2,. Un espace bureau de 8,9m2 et une salle d’eau avec WC de 3 m2. En sous sol , deux caves ( 11m2 hsp 2,10 et35m2 hsp 1,80m2) parfaitement saines totalisant 47m2 offrent des espaces complémentaires à exploiter selon vos besoin . A l’étage l’espace nuit se décline en quatre chambres spacieuses et lumineuses (9,13,15,20,90m2) . Un dégagement (3m2) et une salle de bain avec WC (5,5m2) complètent ce niveau . DPE .E/ GES .C Bien soumis au régime de la copropriété . Nouvelle mise en copropriété : TF et charges non définies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien est présenté au prix de 299000 euros honoraires de 3,3 % ttc charge vendeur inclus. Contact : madame Fadela Bendjilali agent mandataire indépendant enregistré au RCS de Marseille sous le numéro 1). Pour l’Agence Immobilière du Roy René / siren numéro 9 titulaire de la carte transaction sur Immeuble et fonds de commerce n°0012
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 133 m²
- terrain de 356 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 329 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Divers :
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Prix :
- 299 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Apr 2024
- mis-à-jour le 8 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Marseille (13014)
- Canton : Marseille
- Arrondissement : Marseille 14eme arrondissement
- Département : Bouches-du-Rhône
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
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