Entre Saint Barnabé et Saint Jean du Désert, Je vous propose une maison, construite en 1975 sur une parcelle de 486m².
Elle se compose actuellement de :
o 2 habitations,
Au rez-de-chaussée : Un appartement T4 de 81m² avec séjour, cuisine, salle à manger, trois chambres, une salle de bains, WC
À l'étage : un appartement de T2 de 36 m² avec entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bain avec des toilettes et une véranda de 27 m²
o D'un local commercial avec sa réserve de 29 m² pouvant être transformé en un studio indépendant avec terrasse.
o D'une cave saine, de 60m² environ avec une hauteur sous plafond de 2m.
Possibilité de stationner 2 voitures en enfilade à l'intérieur de la propriété et de deux autres véhicules devant la maison.
SON EMPLACEMENT EST STRATÉGIQUES :
La propriété est située à quelques mètres du tramway T1, offrant une facilité d'accès au centre-ville de Marseille.
Vous êtes à 14min à pied des métros soit, Louis Armand, soit celui de St Barnabé.
Accès à la Rocade L2 et aux réseaux autoroutiers à 2 min.
De plus, la maison se trouve à proximité des commerces et des commodités essentielles : École primaires, collèges et lycée.
Je vous attends pour organiser la visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de MARSEILLE) (réf. 555275 )

• 499 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Apr 2024
• mis-à-jour le 26 May 2024