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Venez découvrir cette jolie maison bâtie en pierre, de 4 pièces pour une superficie de 93 m² et 571m² de terrain. Située sur les hauteurs de Firmi, au calme, elle est habitable immédiatement, L'intérieur est en bon état et se compose d'un séjour (25m²), d'une cuisine aménagée et équipée (16m²), de deux chambres d'environ 11m² chacune, d'un bureau (6m²) et d'une salle d'eau avec WC (12m²). Elle dispose également d'une cave de 19m² (pouvant être aménagée en pièce complémentaire), d'une chaufferie et de nombreux rangements extérieurs. Un balcon et une terrasse apportent des espaces complémentaires, le terrain de 571m² et une petite dépendance offre une vue imprenable sur le vallon. Chauffage central au fioul, assainissement relié au réseau collectif, plancher du grenier isolé, fenêtres pvc double vitrage. Frais d'agence à la charge du vendeur. Vous êtes intéressés? Prenez immédiatement rendez-vous avec Jean-François Lamy -Téléphone : - Agent commercial - Numéro RSAC 3 Rodez Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 3 RCP Galian

• 107 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 14 Dec 2024
• mis-à-jour le 23 Jan 2025