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Aubin (12110) > Canton Enne et Alzou > Arrondissement Villefranche-de-Rouergue > Département Aveyron > Région Occitanie
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99 000 €
Vente Maison de village 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Armand EspeilhacTéléphone : 07 87 46 13 44
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1867342
Description :
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de village rénovée - Aubin (12)
Située à Combes, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 120 m² Terrain : 700 m² Année de rénovation : 2013 Type : Maison de village mitoyenne en partie
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse Salon lumineux de 26 m², exposé sud-ouest Cuisine ouverte aménagée de 13,9 m² avec cave attenante WC indépendant
Étage :
4 chambres de 9 à 15 m² (dont deux grandes exposées sud dont une suite parentale avec dressing) Salle de bain récente de 8 m² avec douche, baignoire et double vasque WC séparé Couloirs avec rangements
Extérieurs :
Jardin clos d'environ 700 m² Terrasse Garage Pelouse et arbres fruitiers
Confort & équipements :
Chauffage individuel au fuel (chaudière fuel condensation récente) Double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries Volets roulants électriques Tout-à-l'égout Électricité révisée en 2012 Toiture en tuiles mécaniques, en bon état
Localisation :
Quartier calme de Combes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032242)
Située à Combes, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 120 m² Terrain : 700 m² Année de rénovation : 2013 Type : Maison de village mitoyenne en partie
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse Salon lumineux de 26 m², exposé sud-ouest Cuisine ouverte aménagée de 13,9 m² avec cave attenante WC indépendant
Étage :
4 chambres de 9 à 15 m² (dont deux grandes exposées sud dont une suite parentale avec dressing) Salle de bain récente de 8 m² avec douche, baignoire et double vasque WC séparé Couloirs avec rangements
Extérieurs :
Jardin clos d'environ 700 m² Terrasse Garage Pelouse et arbres fruitiers
Confort & équipements :
Chauffage individuel au fuel (chaudière fuel condensation récente) Double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries Volets roulants électriques Tout-à-l'égout Électricité révisée en 2012 Toiture en tuiles mécaniques, en bon état
Localisation :
Quartier calme de Combes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032242)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 120 m²
- terrain de 586 m²
- construit en 1891
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 139 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 41 (D)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 99 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 nov 2025
- mis-à-jour le 13 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Aubin (12110)
- Canton: Enne et Alzou
- Arrondissement: Villefranche-de-Rouergue
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
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