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zoom out to area Enne et Alzou > district Villefranche-de-Rouergue > department Aveyron > region Occitanie
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€99 000
Vente Maison de village 5 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Armand EspeilhacTelephone: 07 87 46 13 44
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 16 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de village rénovée - Aubin (12)
Située à Combes, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 120 m² Terrain : 700 m² Année de rénovation : 2013 Type : Maison de village mitoyenne en partie
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse Salon lumineux de 26 m², exposé sud-ouest Cuisine ouverte aménagée de 13,9 m² avec cave attenante WC indépendant
Étage :
4 chambres de 9 à 15 m² (dont deux grandes exposées sud dont une suite parentale avec dressing) Salle de bain récente de 8 m² avec douche, baignoire et double vasque WC séparé Couloirs avec rangements
Extérieurs :
Jardin clos d'environ 700 m² Terrasse Garage Pelouse et arbres fruitiers
Confort & équipements :
Chauffage individuel au fuel (chaudière fuel condensation récente) Double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries Volets roulants électriques Tout-à-l'égout Électricité révisée en 2012 Toiture en tuiles mécaniques, en bon état
Localisation :
Quartier calme de Combes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032242)
Située à Combes, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 120 m² Terrain : 700 m² Année de rénovation : 2013 Type : Maison de village mitoyenne en partie
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse Salon lumineux de 26 m², exposé sud-ouest Cuisine ouverte aménagée de 13,9 m² avec cave attenante WC indépendant
Étage :
4 chambres de 9 à 15 m² (dont deux grandes exposées sud dont une suite parentale avec dressing) Salle de bain récente de 8 m² avec douche, baignoire et double vasque WC séparé Couloirs avec rangements
Extérieurs :
Jardin clos d'environ 700 m² Terrasse Garage Pelouse et arbres fruitiers
Confort & équipements :
Chauffage individuel au fuel (chaudière fuel condensation récente) Double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries Volets roulants électriques Tout-à-l'égout Électricité révisée en 2012 Toiture en tuiles mécaniques, en bon état
Localisation :
Quartier calme de Combes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032242)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 120 m² of habitable surface
- 586 m² of land
- built in 1891
- energy performance diagnostic (DPE): 139 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 41 (D)
Exterior:
- terrace
Miscellaneous:
- Cellar
Outbuildings:
- Garage
- Cellar
Price:
- €99,000
- sold by: agency
- added to site: 7 Nov 2025
- last updated: 16 Jun 2026
Location:
- 30 Avenue Des Pervenches
- City: Aubin (12110)
- Canton: Enne et Alzou
- Arrondissement: Villefranche-de-Rouergue
- Department: Aveyron
- Region: Occitanie
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