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Cuxac-d'Aude (11590) > Canton Coursan > Arrondissement Narbonne > Département Aude > Région Occitanie
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240 000 €
Maison F4
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
À Cuxac d'Aude, découvrez cette magnifique maison vigneronne de 195m², entièrement rénovée. Au premier étage, profitez d'une vaste pièce de vie de 100m² avec une superbe cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois et de 2 climatiseurs. Deux belles chambres avec dressings et salles d'eau attenantes complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 50m² et une dépendance de 50m² avec entrée indépendante offrent la possibilité de location annuelle ou saisonnière. Aucun travaux à prévoir. Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de charme et de confort dans un cadre authentique.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 179, soit C, GES: 5, soit A. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 0047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81760
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- surface habitable de 200 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 179 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- Cheminée
- Exposition : est
- Chauffage : individuel
Prix :
- 240 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Aug 2023
- mis-à-jour le 12 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Cuxac-d'Aude (11590)
- Canton : Coursan
- Arrondissement : Narbonne
- Département : Aude
- Région : Occitanie
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