Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Lasbordes (11400) > Canton Castelnaudary > Arrondissement Carcassonne > Département Aude > Région Occitanie
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsterrainsimmeublesterrains à bâtirlocaux commerciauxmaisons de villageappartements contemporainsappartements neufsmaisons contemporainesfermesmaisons de villemaisons avec piscinemaisons traditionnellescommercesbiens à rénoverbiens avec vue montagnepropriétés
215 000 €
Immeuble de rapport avec fonds de commerce
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
L'agence AG Immobilier vous propose en exclusivité :
Un immeuble au centre d'un village attractif et dynamique, près de l'autoroute entre Castelnaudary et Carcassonne.
Le fonds de commerce est compris dans le prix des murs, ce qui vous laisse la possibilité d'ouvrir une activité commerciale, de faire une location gérance avec l'activité de votre choix ou de transformer le rez-de-chaussée en deux appartements.
Le bien bénéficie d'un emplacement idéal pour de la location avec les étudiants du campus de LaRaque à proximité.
En achetant les murs, vous bénéficiez de plusieurs rentes locatives :
Une valeur locative de plus de 1 400€ pour le local commercial
Possibilité de transformer le local commercial en deux appartements.
Deux T2 au premier étage et un T2 pouvant être transformer en T3 avec une terrasse couverte au second étage.
Le loyer mensuel est estimer à environ 3 100€ avec un achat à un prix interessant et peu de travaux à prévoir pour atteindre cette rente locative.
Ce bien est donc idéal pour un placement qui fera fructifier vos revenus.
Un immeuble au centre d'un village attractif et dynamique, près de l'autoroute entre Castelnaudary et Carcassonne.
Le fonds de commerce est compris dans le prix des murs, ce qui vous laisse la possibilité d'ouvrir une activité commerciale, de faire une location gérance avec l'activité de votre choix ou de transformer le rez-de-chaussée en deux appartements.
Le bien bénéficie d'un emplacement idéal pour de la location avec les étudiants du campus de LaRaque à proximité.
En achetant les murs, vous bénéficiez de plusieurs rentes locatives :
Une valeur locative de plus de 1 400€ pour le local commercial
Possibilité de transformer le local commercial en deux appartements.
Deux T2 au premier étage et un T2 pouvant être transformer en T3 avec une terrasse couverte au second étage.
Le loyer mensuel est estimer à environ 3 100€ avec un achat à un prix interessant et peu de travaux à prévoir pour atteindre cette rente locative.
Ce bien est donc idéal pour un placement qui fera fructifier vos revenus.
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 200 m²
- chauffage : électrique
- bonne condition
Divers :
- Double vitrage
- Internet
- Arrosage
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Proximité : Centre ville, Parking public
- Condition : Bon état
- Chauffage : Radiateur Electrique
Prix :
- 215 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 Jan 2024
- mis-à-jour le 14 May 2024
Emplacement :
- Commune : Lasbordes (11400)
- Canton : Castelnaudary
- Arrondissement : Carcassonne
- Département : Aude
- Région : Occitanie
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking
