Venez découvrir à Nouzonville, cette charmante maison rénovée avec goût et matériaux de qualité. Vous y découvrirez une vaste pièce ouverte ainsi que quatre chambres et un grand jardin très bien exposé. Situé à quelques kilomètres de Charleville et de la Belgique, vous profiterez d’un emplacement proche de toutes commodités pour vivre vous et votre famille en totale autonomie. Découvrons ensemble cette magnifique bâtisse au fort potentiel. Au rdc, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec un vaste îlot central donnant sur un séjour ouvert de 40m2 ou le poêle à pellet donnera chaleur et douceur à vos soirée hivernales. Un toilette et un garage, véritable atout en plein centre ville, viendront parfaire ce premier niveau. Au 1et étage vous trouverez un couloir desservant quatre chambres ainsi qu‘une salle d’eau neuve avec wc, une salle de bain à rafraîchir et un dressing. Vous découvrirez des volumes imposants et des sols en parquet qui donneront un magnifique cachet à ces différents espaces. Au 2nd étage vous trouverez un grenier aménageable d’environ 60m2 qui pourra donner vie à d’autres chambres ou de nouvelles pièces selon vos envies et votre imagination (salle de jeux, salle de bien être, espace de travail). Mais ce n’est pas tout, au sous sol semi-enterré qui donnera accès sur votre jardin, vous aurez la possibilité d’agencer un logement type airbnb ou de créer votre espace de vie professionnelle avec pour atout majeur, une entrée indépendante de la maison principale. Véritable plus, vous pourrez donc consacrer votre vie professionnelle à domicile ou engrangé des rentrées d’argent pour autofinancer votre résidence principale en développant une activité touristique. À l’extérieur, vous aurez la possibilité de profiter de deux terrasses, une à chaque niveau, avec une vue imprenable sur la vallée de la Meuse et ces paysages à couper le souffle. Un jardin de 450m2, sûrement l’un des plus grands du centre ville, vous permettra de partager d’agréables moments lors des journées estivales. Une dépendance vous offrira un espace de stockage ou de continuer de surfer sur l’idée d‘amener votre vie professionnelle chez vous en développant votre activité, entrepôt, bureau … . Un bien ne nécessitant pour l’espace intérieur que de la remise au goûts, quelques petits aménagements sont à prévoir pour l’espace extérieur ou vous pourrez développer un véritable cocon. Venez déposer vos valises et installez vous dans cette superbe maison. Pour plus de renseignements, veuillez contacter : Romane Zamperetti de chez Dupont immobilier et expertise Par téléphone au Par mail : Mandat n° 5372 Prix de vente : 157000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur , soit à peine 1090 euros le m2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 8 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2504.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8 RCP en cours “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

• 157 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 11 May 2024
• mis-à-jour le 5 Jun 2024