Idéal 1ère acquisition ou investisseur.
Charmante maison de village, à proximité immediate de toutes commodités, composée d'une piéce de vie, d'une cuisine équipée, 1 grande chambre de plus de 17 m², d'une piéce noire pouvant servir de bureau ou dressing.
Elle dispose d'un grenier aménageable.
Vous pourrez aussi profiter d'un jardin (non attenant de 231m² environ) et d'un garage (non attenant).
Rentabilté locative possible d'environ 10%.
Chaudiére gaz à production d'eau chaude récente (décembre 2018)
Taxe fonciére 376 euros
Prix de vente : 49990 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 euros et 1600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 6 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361780- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 6 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 49 990 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 Apr 2024
• mis-à-jour le 14 Jun 2024