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Le Rouret (06650) > Canton Valbonne > Arrondissement Grasse > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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1 260 000 €
Maison
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
LE ROURET - VILLA DE CHARME - VUE MER CO - EXCLUSIVITE : Dans un secteur recherché du Rouret, cette charmante villa de plain-pied repose en toute quiétude au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les oliveraies environnantes. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une ensoleillement optimale tout au long de la journée, avec l'avantage appréciable de ne pas avoir de vis-à-vis. La configuration intérieure se compose d'une entrée accueillante et de toilettes pour les invités, d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la mer, d'une cuisine indépendante, s'ouvrant sur une salle à manger attenante. Les quatre chambres, dont trois disposant de salles de bains privatives, sont agencées de manière fonctionnelle. L'extérieur de la propriété offre un cadre idyllique avec un pool house, une cuisine d'été comprenant un barbecue et four à pizzas. Une piscine de dimensions généreuses (12x6 m) agrémente l'espace extérieur, entourée de plages offrant une vue dégagée. Cet ensemble harmonieux incarne le mariage parfait entre le charme de la villa et le cadre naturel exceptionnel qui l'entoure. Unique sur le marché, à visiter sans tarder !
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 161 m²
- terrain de 2 400 m²
- construit en 1978
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 154 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 48 (D)
Divers :
- Cuisine
- Chauffage : individuel
Prix :
- 1 260 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 Oct 2023
- mis-à-jour le 1 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Le Rouret (06650)
- Canton : Valbonne
- Arrondissement : Grasse
- Département : Alpes-Maritimes
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
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