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Nice (06200) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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2 790 000 €
Vente propriété 9.00 Pièce(s)
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
NICE FABRON - Faculté de Lettres NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ ! Vue Mer Panoramique / Aucun Vis-à-vis / 6 Chambres / Garages / Caves / Jardin Située à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais, cette magnifique villa édifiée en 2005 offre un cadre de vie exceptionnel dans l''un des secteurs les plus recherchés à l''ouest de Nice. Avec une surface d''environ 400m² sur une généreuse parcelle de 3000m², cette propriété exceptionnelle combine élégance architecturale, espaces de vie généreux et finitions de qualité. Exposée au sud, vous bénéficierez d''un ensoleillement maximal tout au long de l''année. Caractéristiques principales : - Villa de prestige d''environ 400m² - Parcelle plate de 3000m² - Construction récente de 2005 - Vaste espace de réception de 130m² en rez-de-jardin avec séjour, salon, salle à manger - Cuisine aménagée et équipée, grande buanderie, bureau - À l''étage, 6 grandes chambres avec terrasses et balcon, vue mer panoramique - 3 salles de bains et douche, nombreux rangements - Calme - Proximité immédiate de la ville - Aucun vis-à-vis Extérieurs somptueux : - Immense piscine (13x6) entourée d''un jardin paysager - Exposition sud pour profiter du soleil toute la journée - Grand garage, car-port, immense cave - Cave à vin, salle de jeu - Pool-house avec cuisine d''été pour des moments conviviaux en plein air - Terrain de pétanque et petit practice pour les amateurs de golf Cette villa offre une atmosphère sereine et intime tout en étant à proximité immédiate de la ville. Les vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs offrent une expérience de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder... Bien rare et exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par l''Agence COT''OUEST Immobilier Napoléon III Tel
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 3 salles de bains
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 400 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 71 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- nombre WCs : 3
- cave
- nombre parkings : 15
Prix :
- 2 790 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Jan 2024
- mis-à-jour le 28 May 2024
Emplacement :
- Commune : Nice (06200)
- Canton : Nice
- Arrondissement : Nice
- Département : Alpes-Maritimes
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
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