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Montracol (01310) > Canton Attignat > Arrondissement Bourg-en-Bresse > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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179 000 €
A RENOVER avec TERRAIN DIVISIBLE ! Ancienne ferme mitoyenne édifiée sur un terrain de 2058 m² en zone UB. A proximité immédiate du village de Montracol (01310), à 15 minutes à l'ouest de Bourg en Bresse ce bien propose actuellement une partie...
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Description :
A RENOVER avec TERRAIN DIVISIBLE ! Ancienne ferme mitoyenne édifiée sur un terrain de 2058 m² en zone UB. A proximité immédiate du village de Montracol (01310), à 15 minutes à l'ouest de Bourg en Bresse ce bien propose actuellement une partie habitation de presque 63m² avec dépendances attenantes d'environ 77m² mais surtout 144 m² de grenier aménageable permettant d'envisager un futur logement de 280 m² ou deux duplex jumelés d'environ 135m² chacun. En annexe, un four à pain avec d'anciennes loges permettant de créer des remises, boxs, garage à vélo... etc pour les éventuels futurs logements. Présence également d'un puit. Chauffage au fuel. Le + de ce bien : une parcelle constructible détachable entre 800 m² et 900 m². Viabilité en bordure de route. Vous êtes à la recherche de votre future maison dans un cadre de vie agréable ou d'un investissement immobilier avec défiscalisation ? N'hésitez plus et contactez-moi par téléphone au ou par mail : Fabrice Lacombe, Agent Commercial immatriculé sous le N° au RSAC de Bourg en Bresse. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur.
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 62 m²
- terrain de 2 058 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 500 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 95 (F)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 179 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 Feb 2024
- mis-à-jour le 23 May 2024
Emplacement :
- Commune : Montracol (01310)
- Canton : Attignat
- Arrondissement : Bourg-en-Bresse
- Département : Ain
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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