Pour cause de déménagement en province, un grand RESTAURANT avec TERRASSE permanente avant et GRANDE TERRASSE permanente arrière, à 2 pas de la nouvelle LIGNE 15, station St Maur-des-Fossés Surface totale intérieure : 220 m² Salle : 60 couverts Entièrement climatisée Accès et toilettes PMR Terrasse permanente sur rue : 16 places Redevance : 600 ¤ / an Vitrine : 10 ml Store-banne GRANDE TERRASSE de 200 m² à l'arrière : 60 couverts Privatisable pour évènements Accès direct de la rue par portail 2 vantaux : Pour livraisons à l'abri, poubelles, réserves,. Cuisine : 20 m² Toute équipée : EXTRACTION 400 3 plans de travail, frigos négatifs, positifs, lave-vaisselle Equipements tout inclus, pas de leasing Cave comprenant : Réserve, congélateur, frigo, chambre froide de 6 m² Loyer : 4000 ¤ TTC / mois Charges eau et taxe foncière compris Bail 9 : renouvelé en 2022 Electricité : 1000 ¤ / mois Gaz : 400 ¤ / mois Un grand établissement à deux pas du métro GRAND PARIS A saisir avant que le secteur ne soit plus abordable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 ¤ HT + 4 770 ¤ TVA, soit 269 770 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 241 150 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 241 150 ¤ TTC Honoraires d'agence : 23 850 ¤ HT + 4 770 ¤ TVA, soit 28 620 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 5. Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 241 150 ¤. (gedeon_26118_)

• 265 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Mar 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024