92140 CLAMART VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT DE 205M² AVEC DEUX PLACES DE PARKING EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCLUSIVITÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant de plain-pied d'une surface de 205m² habitables comprenant une salle composée de trois espaces, une cuisine avec système d'extraction, des WC, plus un espace de stockage de 22m² en entresol et deux emplacements de PARKING.
Ce local commercial en COIN DE RUE offre un espace spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une clientèle en quête d'une expérience culinaire unique.
Situé au cœur de Clamart, proche de la mairie, des commerces, de la recherchée et agréable Place MAURICE GUNSBOURG, avec sa fontaine, ses fleurs et ses terrasses, cet établissement bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, propice au développement d'une activité commerciale prospère et pérenne.
Avec un chiffre d'affaires de 220 000€ sur l'exercice 2022 puis 175 000€ en 2023, ce restaurant est une véritable pépite pour les entrepreneurs en quête d'un investissement rentable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce prometteur dans un emplacement stratégique.
Sa connexion aux transports est également le point fort de ce commerce : le prochain prolongement du Tram T10 reliera Antony à Clamart et au métro Grand Paris ligne 15 à une seule station. Ce dernier permettra de rejoindre Nanterre ou l'est parisien rapidement. Les lignes 4, 7, 9, 13 ou 14 du métro ne seront qu'à quelques arrêts afin de relier Paris rapidement.
CARACTÉRISTIQUES :
Date d'échéance du bail commercial : 2024, renouvellement à échéance déjà accepté sur un bail 3-6-9.
Loyer de 3000 euros
Charges mensuelles de 350 euros
Taxe foncière : 3000 euros
ACTIVITÉS AUTORISÉES :
Usage commercial et pour l'activité de:
RESTAURANT - TRAITEUR - PLATS À EMPORTER - LIVRAISON A DOMICILE ET TOUTES ACTIVITES ANNEXES ET CONNEXES
Tout changement d'activité est interdit sauf accord express et par écrit du bailleur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°7.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 105 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Apr 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024