Iad France - Pierre-Olivier Gasser () vous propose : EXCLUSIVITE / TRIBUNAL / EXTRACTION / TERRASSE Sur la Place du Tribunal, restaurant totalement équipé, exerçant précédemment une activité de pizzéria - pâtes et salades (sur place - à emporter). Affaire saine tenue depuis 3 ans. Surface 35 m² environ - 20 couverts intérieur - Terrasse 30 places longueur 9 mètres. - Matériel et mobiliers quasiment neufs et garantis (valeur 42.000 ¤) - Extraction autorisée par le bailleur. - Licence III incluse. - Autorisations PMR. - Excellentes notations Google et autres. - Pas de personnel à reprendre. - Possibilité d'accompagnement à la reprise. - Chiffre d'affaires 2023 : 375.000 ¤ sur 250 jours d'ouverture. - Très gros potentiel de développement (pas de livraisons à ce jour - ouverture 5j / 7). - Faible loyer (1.200 ¤ charges comprises). - Zone stockage en sous-sol (20 m² environ) très bien aménagée. - La façade sera totalement rénovée en 2024 et le preneur pourrait en profiter pour installer une baie vitrée totalement ouvrante sur la rue. Idéal pour sandwicherie - boulangerie, tapas, sushis, bar à vin, afterwork. À proximité immédiate : tribunal, cafés, restaurants, écoles, bus, tramway. Honoraires d'agence inclus. Données détaillées (bilan, baux, liste des immobilisations, répartition CA. ) à disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Gasser (ID 74532), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 5 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 220 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Mar 2024
• mis-à-jour le 7 Jun 2024