59000 - LILLE METROPOLE - RESTAURANT LICENCE 4 - TERRASSE - LOGEMENT - Accès PMR.
Christine Resciniti et Patrick Vigneau, consultants efficity, sont fiers de vous présenter en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant Licence 4, situé à l'Est de la métropole lilloise, dans une rue très fréquentée offrant une visibilité maximale.
Description du bien :
Surface commerciale de 100 m² en plain-pied
Salle de réception de 50 m², cuisine équipée professionnelle de 20 m²
Chambre froide de 9 m², réserve, WC
Terrasse extérieure aménagée de 40 m² dans une cour intérieure
Cave de 40 m², possibilité d'ouvrir une seconde salle de réception de 26 m² au 1er étage.
Atouts et caractéristiques :
Excellente réputation et clientèle fidèle
Potentiel de croissance estimé à 20 % sur 3 ans
Logement de fonction T3 disponible au-dessus du restaurant
Informations pratiques :
Localisation : ville moyenne à la périphérie de Lille
Bail : 9 à partir de la reprise
Loyer de 2000€/mois avec logement de fonction
Taxe foncière : 1600€
Congé annuel : 5 semaines/an, fermeture le lundi
Nombre de couverts :
8193 couverts/an
30 couverts le midi, 30 couverts le soir, 35 couverts en terrasse
Possibilité de développement de 20 couverts supplémentaires au 1er étage
Volume de bière : 60 l/semaine
Volume de café : 2 kg/semaine
Matériel et agencement renouvelés il y a 3-4 ans
Aspect financières :
Chiffre d'affaires HT 2022 : 281.800 €
Excédent Brut d'Exploitation Retraité : 82.600 €
Conditions de cession :
Cession du fonds de commerce : 215.000 Euros
Possibilité d'acheter les murs.
Pour

• 215 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 Feb 2024
• mis-à-jour le 12 May 2024