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Agen (47000) > Canton Agen > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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195 000 €
Local Commercial actuellement loué, rentabilité 8.7% brute
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Idéal investisseur avec une rentabilité de 8.7% brute.
Situé au cœur de la commune dynamique de Castelculier, avec une belle visibilité et un stationnement aisé, ce local est une réelle opportunité.
Actuellement loué avec bail 9 en date effective du 01 mars 2020.
Superficie totale de 163.21 m²
La taxe foncière est la la charge du locataire.
Loyer 1428.30 euros mensuel
Prix de vente net vendeur : 180 000 €
Honoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 14 400 € HT ( 17280 € TTC)
Prix HAI : 197 280 €
Surface : 163 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 197280 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 9.60 % soit 17280 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Situé au cœur de la commune dynamique de Castelculier, avec une belle visibilité et un stationnement aisé, ce local est une réelle opportunité.
Actuellement loué avec bail 9 en date effective du 01 mars 2020.
Superficie totale de 163.21 m²
La taxe foncière est la la charge du locataire.
Loyer 1428.30 euros mensuel
Prix de vente net vendeur : 180 000 €
Honoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 14 400 € HT ( 17280 € TTC)
Prix HAI : 197 280 €
Surface : 163 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 197280 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 9.60 % soit 17280 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- surface habitable de 163 m²
Prix :
- 195 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 May 2024
- mis-à-jour le 23 May 2024
Emplacement :
- Commune : Agen (47000)
- Canton : Agen
- Arrondissement : Agen
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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