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Crevin (35320) > Canton Bain-de-Bretagne > Arrondissement Redon > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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168 500 €
Emplacement n°1 pour un commerce a crevin (35) !
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Vous rêvez de développer votre propre commerce dans une ville en plein essor ? Ne cherchez plus ! Situé à 18 km au sud de Rennes, avec un accès rapide à la RN137 « Nantes-Rennes » et en plein coeur de Crévin, ce local commercial libre de locataire est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet ! Entrepreneurs ambitieux : Imaginez votre épicerie fine, votre boutique multiservices ou votre cave à vins prospérer dans ce local stratégiquement placé. Avec en prime la possibilité de vous constituer votre propre patrimoine immobilier, que vous louerez à votre entreprise, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Investisseurs avisés : Ce local offre une excellente rentabilité, avec la liberté de choisir votre locataire et les conditions du bail commercial. Avec ses 61 m² actuels (68 m² murs nus) dont 52 m² de surface commerciale, sa façade vitrée de 8,25m qui assure une visibilité maximale, son emplacement central qui garantit un flux de clients + climatisation réversible, alarme et place de parking, votre succès est assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 421 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 500 ¤ HT + 1 685 ¤ TVA, soit 170 185 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 075 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 160 075 ¤ TTC Honoraires d'agence : 8 425 ¤ HT + 1 685 ¤ TVA, soit 10 110 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle MABELLE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 421 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 075 ¤. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- surface habitable de 61 m²
- construit en 2011
Divers :
- nombre parkings : 1
Prix :
- 168 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 Apr 2024
- mis-à-jour le 8 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Crevin (35320)
- Canton : Bain-de-Bretagne
- Arrondissement : Redon
- Département : Ille-et-Vilaine
- Région : Bretagne
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