Iad France - Bernard Lubese () vous propose : À Vendre : Murs et Fonds de Commerce - HOTEL-BAR-RESTAURANT EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Situé sur la place du marché au cOEur de Felletin, une ville dynamique et attrayante de la Creuse, AU RELAIS DU PARC DE MILLEVACHES bénéficie d'un emplacement stratégique. Felletin est un véritable pôle d'attraction grâce à son marché réputé, ses concerts, spectacles, expositions et brocantes. La proximité avec l'un des plus beaux circuits automobiles privés de France et le musée de la tapisserie assure un afflux constant de touristes. ACCESSIBILITE Felletin est facilement accessible depuis plusieurs grandes villes et attractions : o4 heures de Paris o3 heures de Lyon o1 heure 30 de Limoges o50 minutes de la station thermale d'Évaux-les-Bains o15 minutes d'Aubusson o20 minutes du circuit automobile Mas du Clos OPPORTUNITE D INVESTISSEMENT UNIQUE Cet établissement polyvalent de 1068 m² environ offre une opportunité exceptionnelle d'investissement dans une région en plein essor touristique. Avec une fréquentation régulière de clients locaux et de touristes, l'établissement est idéal pour développer une activité commerciale rentable. CARACTERISTIQUES DE L ETABLISSEMENT oBar Licence IV : Un lieu de rencontre convivial pour les clients, les habitants et les touristes. oTerrasse : Un prolongement à ciel ouvert du restaurant, offrant un cadre unique et prestigieux. oCour intérieure : Un havre de paix au cOEur de l'hôtel, idéal pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre élégant et exclusif. oRestaurant : Capacité d'accueil de 180 personnes en hiver et 240 personnes en été grâce à la terrasse extérieure, la cour intérieure et la salle de réception. oHôtel Meublé de Tourisme : Chambres et studios meublés disponibles à la location journalière ou de longue durée, avec possibilité de transformation en appartements pour location à l'année. INSTALLATIONS oCuisine professionnelle : Une cuisine de 2 x 40 m² environ, entièrement équipée pour gérer tous types d'événements. oSalle de réception : Permet d'organiser simultanément des réceptions (mariages, baptêmes, etc.) et la restauration sans perturber les différents groupes. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT oAucun concurrent direct : Un avantage majeur pour fidéliser la clientèle. oFlexibilité d'exploitation : Possibilité de transformer le bâtiment principal pour diverses activités (hôtel, appartements en location, meublés de tourisme). oEmplacement stratégique : Situé au centre de Felletin, un lieu incontournable pour les résidents et les visiteurs. EN RESUME AU RELAIS DU PARC DE MILLEVACHES à Felletin représente une opportunité unique d'investir dans un établissement polyvalent et rentable, au cOEur d'une ville dynamique et touristique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception, idéalement situé et prêt à être exploité pour diverses activités commerciales. L'activité existante est prometteuse, avec un potentiel de développement très intéressant. Pour

• 670 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Jun 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024