Sur la commune de Septèmes-les-vallons, proche des axes autoroutiers, En Zac, Local à Usage professionnel : Bureau, atelier ou stockage, possibilité de showroom ou d'espace commercial Site indépendant clôturé et sécurisé, portail électrique, accès PL Possibilité de stockage extérieur, parking Très bonne visibilité Sur terrain de 1500 mètres carrés environ, Bâtiment de 520 mètres carrés dont 260 m² en rez-de-chaussée, deux portes sectionnelles, bâtiment isolé, de nombreuses huisseries, idéal pour showroom et stockage. A l'étage, 260 mètres carrés de bureau, hall d'accueil, bureaux cloisonnés, cuisine, salle de réunion, salle d'archive, sanitaires. Sol carrelage, dalles faux - plafond, clim réversible, huisserie PVC. Toiture révisée. Le local est actuellement loué, il peut convenir à un projet d'investissement. Dossier complet sur demande Le local peut potentiellement être libéré pour la vente Idéal pour entreprise artisanale ou de service, possibilité de division pour location. Activité autorisée : showroom, Locaux et bureaux accueillant du public, Établissements d’enseignement, de santé et d’action sociale, Prix de vente net vendeur 850 000€ Frais d'agence 6% TTC du prix net vendeur : 51 000€ TTC (42 500 € HT) Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus environ 7%. Taxe foncière : 6936 € RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI Agent commercial indépendant N° RSAC 3 RCP BEAZLEY DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 0036 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

• 850 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Apr 2024
• mis-à-jour le 28 May 2024