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617 000 €
Propriété 10 pièces, 5 chambres, piscine, 1.9 hectare
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Bienvenue à Lavergne, à seulement 4 km de Gramat, où une propriété d'exception vous attend, offrant une proximité privilégiée avec des trésors touristiques tels que la Cité de Rocamadour et le Gouffre de Padirac.
Ce moulin historique, bâti au 17ème siècle et restauré avec passion, incarne l'essence même de l'authenticité.
Entrez dans un havre de paix et de confort, où une vaste piscine surplombe la propriété et où le pool house abrite un spa et un sauna, invitant à la détente et à la sérénité.
Sur ses deux hectares de parc, traversés par un cours d'eau ponctué de ponts et de cascades, cette bâtisse s'élève majestueusement sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie complet, avec une cuisine-séjour, un salon agrémenté d'une cheminée et une spacieuse suite parentale avec son dressing.
À l'étage, trois confortables suites parentales vous attendent, reliées par un couloir mansardé, donnant sur un séjour lumineux de 60m², où règne une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. L'accès à ce niveau supérieur par le pigeonnier offre une vue imprenable sur la nature environnante.
Au deuxième étage, une chambre dortoir de 28 m² avec sa salle d'eau complète cette résidence.
Ce lieu est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, offrant une diversité d'utilisation pour créer des souvenirs inoubliables.
Des photos supplémentaires ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur simple demande, pour plonger encore plus profondément dans cette expérience unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3600€ ~ 3600€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 7
Ce moulin historique, bâti au 17ème siècle et restauré avec passion, incarne l'essence même de l'authenticité.
Entrez dans un havre de paix et de confort, où une vaste piscine surplombe la propriété et où le pool house abrite un spa et un sauna, invitant à la détente et à la sérénité.
Sur ses deux hectares de parc, traversés par un cours d'eau ponctué de ponts et de cascades, cette bâtisse s'élève majestueusement sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie complet, avec une cuisine-séjour, un salon agrémenté d'une cheminée et une spacieuse suite parentale avec son dressing.
À l'étage, trois confortables suites parentales vous attendent, reliées par un couloir mansardé, donnant sur un séjour lumineux de 60m², où règne une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. L'accès à ce niveau supérieur par le pigeonnier offre une vue imprenable sur la nature environnante.
Au deuxième étage, une chambre dortoir de 28 m² avec sa salle d'eau complète cette résidence.
Ce lieu est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, offrant une diversité d'utilisation pour créer des souvenirs inoubliables.
Des photos supplémentaires ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur simple demande, pour plonger encore plus profondément dans cette expérience unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3600€ ~ 3600€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 7
Charactéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 340 m²
- terrain de 1.96 ha
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 286 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 67 (E)
Divers :
- Cheminée
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
- Standing : luxe
Prix :
- 617 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 May 2024
- mis-à-jour le 13 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Lavergne (46500)
- Canton : Gramat
- Arrondissement : Figeac
- Département : Lot
- Région : Occitanie
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