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Photo de l'annonce nº 327871467.  à vendre sur Cahors
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285 000 €
150 m²44.32 m²
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Propriété

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Découvrez ce charmant ensemble en pierres face au chemin de saint Jacques de Compostelle!
La maison principale, d'une superficie de 75m2, vous accueille dans un cadre chaleureux avec une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre avec un poele à bois, 1 chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et deux mezzanines, prêtes à être réunies pour créer un espace encore plus confortable selon vos envies. Une cave et des abri-bois complètent cette partie de la maison. Une touche supplémentaire est apportée par la présence d'un adoucisseur d'eau déjà installé.
Attenante à la maison, une ravissante annexe rénovée fait office de gîte, offrant un confortable hébergement avec une capacité d'accueil de 8 personnes réparties dans trois chambres. Doté d'une cuisine équipée, d'un débarras et d'une salle d'eau, ce gîte est parfait pour accueillir vos invités ou pour une activité locative lucrative.
À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été pour des repas en plein air, d'une terrasse couverte et d'un carport avec espace de rangement, le tout niché sur environ 4 hectares de terrain, partiellement clôturés, arborés et agrémentés d'une source naturelle.
Situé en face du célèbre sentier de randonnée GR 65, cet ensemble et parfait pour accueillir les célèbres randonneurs et offre une vue imprenable disposant de six places de stationnement pour accueillir confortablement vos visiteurs.
Possibilité de supprimer le mur séparant la maison principale du gîte afin d'agrandir l'espace habitable à 150m2 d'un seul tenant, offrant ainsi encore plus de possibilités pour personnaliser cet endroit à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété pleine de charme et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété !
Charactéristiques Principales :
  • 5 pièces principales
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • surface habitable de 150 m²
  • terrain de 4.32 ha
  • construit en 1930
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 256 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
  • Balcon
  • Cave
  • 6 stationnement(s)
  • Cuisine
  • Chauffage : individuel
  • Type stationnement : extérieur
Prix :
  • 285 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 19 Feb 2024
  • mis-à-jour le 23 May 2024
Emplacement :
  • Commune : Cahors (46000)
  • Canton : Cahors
  • Arrondissement : Cahors
  • Département : Lot
  • Région : Occitanie
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking