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Combleux (45800) > Canton Saint-Jean-de-Braye > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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915 000 €
à vendre COMBLEUX propriété P9 avec parc
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Combleux, Proche Orléans, très jolie propriété de 1860, Le Pressoir Rouge, située au cœur d'un beau parc paysagé et arboré : un cadre de vie unique et exceptionnel, chargé d histoire et proche des bords de Loire.
De beaux volumes, une distribution familiale et fonctionnelle alliant charme et confort.
La maison de Maître de 260 m² habitables est distribuée sur 3 niveaux : des volumes traversants et résolument baignés de lumière, parquets, cimaises, cheminées : le respect de l'ancien et de jolies vues dégagées sur le parc.
Au rez-de-chaussée : hall entrée, salon, séjour, salle à manger, cuisine, et véranda.
Au 1er étage : 4 chambres et salle d'eau.
Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau et salle de bain.
Greniers.
En rez-de-jardin : bâtiments contigus et accessibles par la maison : grande remise et très grande grange de 90 m² à usage de garage.
Belle cave voutée.
Nombreux stationnements.
Jolie cour d'honneur en façade et superbe parc arboré et paysagé a l arrière et sur un cote de la propriété.
Une rénovation très qualitative de la propriété en 1970, des travaux à prévoir.
Idéalement située, proche bord de Loire, proche Orléans. Un environnement très résidentiel, calme et verdoyant.
Coup de cœur !
CO EXCLUSIVITE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel -
De beaux volumes, une distribution familiale et fonctionnelle alliant charme et confort.
La maison de Maître de 260 m² habitables est distribuée sur 3 niveaux : des volumes traversants et résolument baignés de lumière, parquets, cimaises, cheminées : le respect de l'ancien et de jolies vues dégagées sur le parc.
Au rez-de-chaussée : hall entrée, salon, séjour, salle à manger, cuisine, et véranda.
Au 1er étage : 4 chambres et salle d'eau.
Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau et salle de bain.
Greniers.
En rez-de-jardin : bâtiments contigus et accessibles par la maison : grande remise et très grande grange de 90 m² à usage de garage.
Belle cave voutée.
Nombreux stationnements.
Jolie cour d'honneur en façade et superbe parc arboré et paysagé a l arrière et sur un cote de la propriété.
Une rénovation très qualitative de la propriété en 1970, des travaux à prévoir.
Idéalement située, proche bord de Loire, proche Orléans. Un environnement très résidentiel, calme et verdoyant.
Coup de cœur !
CO EXCLUSIVITE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 260 m²
- terrain de 4 282 m²
- construit en 1860
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 311 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 30 (C)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cave
- Garage
- 10 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Exposition : est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Standing : luxe
Prix :
- 915 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 May 2024
- mis-à-jour le 7 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Combleux (45800)
- Canton : Saint-Jean-de-Braye
- Arrondissement : Orléans
- Département : Loiret
- Région : Centre-Val de Loire
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