Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Guérande (44350) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsterrainsappartementsterrains à bâtirmaisons contemporainesmaisons traditionnellesappartements contemporainslocaux commerciauxappartements neufsmaisons de villepropriétéscommercesbiens de prestigeprojets constructionimmeubles
1 240 000 €
Propriété T7 (5 Chambres) 260m² à Guérande
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Propriété T7 (5 Chambres) 260m² à Guérande
Propriété d'exception alliant la modernité avec le charme du rustique située dans un Havre de paix.
Cette Propriété à 1,5 kilomètre du bourg bénéficie d'un environnement naturel de 1,4 hectare.
Vous profiterez notamment d'une propriété d'exception avec toit de chaume, poutres apparentes, Cheminée en granit,...
Au RdC : vous apprécierez sa belle pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur Terrasse orientée Sud, et surplombée d'une très belle Mezzanine, sa Suite Parentale (Chambre 16,87 m², Salle de bains 11,87 m²), sa Cuisine de 26,73 m² ouverte sur Séjour, Entrée, WC, Chaufferie, Atelier et Buanderie.
A l'étage : Mezzanine surplombant la pièce de vie, Dégagement desservant 4 Chambres dont une avec Salle d'eau, WC, Salle de bains avec WC.
En extérieur : Parc arboré, Dépendances en pierres avec toit de chaume, piscine, étang, ...
VISITE VIRTUELLE PROPOSEE PROCHAINEMENT.
Côté prestations :
Menuiseries Alu double vitrage performant avec Volets roulants électriques.
Chauffage et Production d'Eau Chaude Sanitaire fuel.
Côté finances : Taxes Foncières 3 253€
Côté transports :
Gare SNCF La Baule à 13 km soit 17 minutes en voiture, aéroport de Nantes-Atlantique à 1 heure en voiture.
Côté Internet : FIBRE Jusqu'à 2 Gbit/s en réception 800 Mbit/s en envoi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NANTES) (réf. 560441 )
Propriété d'exception alliant la modernité avec le charme du rustique située dans un Havre de paix.
Cette Propriété à 1,5 kilomètre du bourg bénéficie d'un environnement naturel de 1,4 hectare.
Vous profiterez notamment d'une propriété d'exception avec toit de chaume, poutres apparentes, Cheminée en granit,...
Au RdC : vous apprécierez sa belle pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur Terrasse orientée Sud, et surplombée d'une très belle Mezzanine, sa Suite Parentale (Chambre 16,87 m², Salle de bains 11,87 m²), sa Cuisine de 26,73 m² ouverte sur Séjour, Entrée, WC, Chaufferie, Atelier et Buanderie.
A l'étage : Mezzanine surplombant la pièce de vie, Dégagement desservant 4 Chambres dont une avec Salle d'eau, WC, Salle de bains avec WC.
En extérieur : Parc arboré, Dépendances en pierres avec toit de chaume, piscine, étang, ...
VISITE VIRTUELLE PROPOSEE PROCHAINEMENT.
Côté prestations :
Menuiseries Alu double vitrage performant avec Volets roulants électriques.
Chauffage et Production d'Eau Chaude Sanitaire fuel.
Côté finances : Taxes Foncières 3 253€
Côté transports :
Gare SNCF La Baule à 13 km soit 17 minutes en voiture, aéroport de Nantes-Atlantique à 1 heure en voiture.
Côté Internet : FIBRE Jusqu'à 2 Gbit/s en réception 800 Mbit/s en envoi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NANTES) (réf. 560441 )
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 259 m²
- terrain de 1.4 ha
- construit en 1977
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 129 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 37 (D)
Divers :
- Jardin privatif
- 2 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Standing : luxe
- état intérieur : Excellent
Prix :
- 1 240 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 Apr 2024
- mis-à-jour le 14 May 2024
Emplacement :
- Commune : Guérande (44350)
- Canton : Guérande
- Arrondissement : Saint-Nazaire
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking