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Guérande (44350) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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958 000 €
DOMAINE VOULANT REVIVRE SUR GUERANDE !!!!
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Magnifique propriété sur la presqu'île Guérandaise, idéale pour ceux qui rêvent de s'installer dans un cadre paisible. À seulement 5 minutes du golf de La Baule, à 10 minutes des plages et à 1 heure du centre-ville de Nantes, son emplacement est tout simplement parfait.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme chambres d'hôtes, résidence de vacances ou résidence principale. Elle se compose de deux bâtiments distincts et vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces bien agencés et son environnement arboré et fleuri.
L'ancienne chambre d'hôtes, qui a accueilli de nombreux visiteurs pendant des années, offre cinq chambres avec salles d'eau privatives et un accès direct à l'extérieur, préservant ainsi l'intimité des occupants.
La partie privée de la propriété comprend une vaste cuisine, deux salons, des vérandas, des toilettes et deux suites parentales situées au premier étage du bâtiment principal.
Le deuxième bâtiment comprend deux garages, un studio conforme aux normes PMR avec terrasse, ainsi qu'un appartement de type 3 avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. Ces espaces supplémentaires constituent un atout majeur, pouvant être loués en saison ou à l'année pour générer un revenu régulier.
Si cette magnifique propriété éveille votre curiosité, n'hésitez plus et venez la découvrir par vous-même !
Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur le site Sublimons.com. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414 083 dans l'onglet Référence... Bonne visite !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par AUGE Maxence - - NoRSAC: 4, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme chambres d'hôtes, résidence de vacances ou résidence principale. Elle se compose de deux bâtiments distincts et vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces bien agencés et son environnement arboré et fleuri.
L'ancienne chambre d'hôtes, qui a accueilli de nombreux visiteurs pendant des années, offre cinq chambres avec salles d'eau privatives et un accès direct à l'extérieur, préservant ainsi l'intimité des occupants.
La partie privée de la propriété comprend une vaste cuisine, deux salons, des vérandas, des toilettes et deux suites parentales situées au premier étage du bâtiment principal.
Le deuxième bâtiment comprend deux garages, un studio conforme aux normes PMR avec terrasse, ainsi qu'un appartement de type 3 avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. Ces espaces supplémentaires constituent un atout majeur, pouvant être loués en saison ou à l'année pour générer un revenu régulier.
Si cette magnifique propriété éveille votre curiosité, n'hésitez plus et venez la découvrir par vous-même !
Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur le site Sublimons.com. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414 083 dans l'onglet Référence... Bonne visite !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par AUGE Maxence - - NoRSAC: 4, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charactéristiques Principales :
- 13 pièces principales
- 10 chambres
- surface habitable de 398 m²
- terrain de 3 388 m²
- construit en 1992
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 228 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Prix :
- 958 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 Mar 2024
- mis-à-jour le 8 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Guérande (44350)
- Canton : Guérande
- Arrondissement : Saint-Nazaire
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
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