Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Biganos (33380) > Canton Andernos-les-Bains > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsterrainsterrains à bâtirlocaux commerciauxmaisons traditionnellesmaisons contemporainesmaisons avec piscineprojets constructionappartements contemporainsappartements neufspropriétéscommercesbiens à rénoverimmeublesmaisons à rénoverbiens de prestigemaisons de villebureaux
720 000 €
RARE SUR LE BASSIN D'ARCACHON - PROPRIETE sur 5ha - Maison + exploitation (pension pour chevaux) avec rapport locatif
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
EXCLUSIVITE - OFFRE RARE ET ATTRAYANTE SUR LE BASSIN D'ARCACHON - Propriété sur 5ha comprenant une résidence privée confortable et une activité commerciale:
* Une maison d'habitation ossature bois de 137m² habitables env. respectant la norme RT2012 et parfaitement entretenue, de plain-pied avec une décoration chaleureuse et moderne offrant une pièce de vie de 34m² ouvrant sur une terrasse extérieure carrelée et abritée plein sud, un espace cuisine entièrement aménagé et équipé avec coin repas de 25m² env., 3 chambres dont une suite parentale, 2 sde et 2 WC, coin bureau, cellier, dressing, nombreux rangements, le tout sur 4600m² de terrain privatif, paysagé, arboré et piscinable dans un environnement champêtre et bucolique rempli de charme;
En complément sont inclus des dépendances, un garage fermé de 55m², des ateliers bois extérieurs de 37m² et un entrepôt de stockage de 70m²;
* Une exploitation équestre : En plus de la résidence, une exploitation de pension de chevaux permet de bénéficier d'un revenu locatif d'environ 2200€ par mois. Cette partie comprend des écuries, des carrières et diverses installations, avec un bail commercial en place depuis fin 2020 (locataire fiable et sérieux).
Les espaces résidentiels et commerciaux sont bien séparés, assurant une intimité sans aucun vis-à-vis et une cohabitation harmonieuse et sereine.
Potentiel de transformations et/ou d'agrandissements.
Vous rêvez d'un lieu de vie atypique et paisible tout en restant proche des commodités, dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété pourrait être une excellente opportunité à ne pas manquer!
N'hésitez-pas à me contacter pour
* Une maison d'habitation ossature bois de 137m² habitables env. respectant la norme RT2012 et parfaitement entretenue, de plain-pied avec une décoration chaleureuse et moderne offrant une pièce de vie de 34m² ouvrant sur une terrasse extérieure carrelée et abritée plein sud, un espace cuisine entièrement aménagé et équipé avec coin repas de 25m² env., 3 chambres dont une suite parentale, 2 sde et 2 WC, coin bureau, cellier, dressing, nombreux rangements, le tout sur 4600m² de terrain privatif, paysagé, arboré et piscinable dans un environnement champêtre et bucolique rempli de charme;
En complément sont inclus des dépendances, un garage fermé de 55m², des ateliers bois extérieurs de 37m² et un entrepôt de stockage de 70m²;
* Une exploitation équestre : En plus de la résidence, une exploitation de pension de chevaux permet de bénéficier d'un revenu locatif d'environ 2200€ par mois. Cette partie comprend des écuries, des carrières et diverses installations, avec un bail commercial en place depuis fin 2020 (locataire fiable et sérieux).
Les espaces résidentiels et commerciaux sont bien séparés, assurant une intimité sans aucun vis-à-vis et une cohabitation harmonieuse et sereine.
Potentiel de transformations et/ou d'agrandissements.
Vous rêvez d'un lieu de vie atypique et paisible tout en restant proche des commodités, dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété pourrait être une excellente opportunité à ne pas manquer!
N'hésitez-pas à me contacter pour
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 137 m²
- terrain de 5 ha
- construit en 2016
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 41 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- Espaces verts
- Cheminée
- Garage
- 10 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
- Standing : luxe
- état intérieur : Très bon
Prix :
- 720 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 May 2024
- mis-à-jour le 23 May 2024
Emplacement :
- Commune : Biganos (33380)
- Canton : Andernos-les-Bains
- Arrondissement : Arcachon
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking