À 15 minutes de Châteaudun ;
Bienvenue à Cloyes sur Le Loir, un village dynamique entre Beauce et Perche, idéalement situé, proche de la région parisienne mais également de la gare TGV de Vendôme.
Je suis impatient de vous faire découvrir votre futur havre de paix où le charme de la campagne rencontre la modernité et le confort.
Avec ses espaces généreux, cette magnifique propriété de 250m2 vous offre un espace de vie incomparable pour toute votre famille.
Vous serez captivés par la luminosité et le confort des lieux dès que vous franchirez le seuil pour découvrir le salon agrémenté d'un poêle à bois vous offrant la possibilité de créer une ambiance chaleureuse en compagnie de vos amis et de vos proches.
Vous pourrez facilement recevoir vos convives et partager avec eux un délicieux repas grâce à votre salle à manger ornée d'un sol en marbre ainsi que votre cuisine séparée et totalement équipée. Quoi de mieux par la suite que de partager un moment de détente et de convivialité en rejoignant la salle de billard ?
Tout le monde restera dormir et trouvera sa place parmi les cinq chambres que compte cette propriété dont une avec sa salle de bain privée. Pour les autres chambres, une salle de bain supplémentaire est disponible avec sa douche et sa baignoire à remous.
Si vous avez l'esprit imaginatif, vous serez enchantés de découvrir un grenier aménageable vous offrant d'infinies possibilités avec 150m2 qui ne demande qu'à être utilisé.
Mais ce n'est pas tout !
À l'extérieur, c'est plus de 3300m2 de terrain qui s'étendent devant vous, offrant un oasis de verdure où se mêlent une piscine rafraîchissante avec sa terrasse, plusieurs dépendances pratiques dont une de 80m2, une jolie cave, un carport pour stationner deux véhicules en toute sécurité, un espace potager pour cultiver vos propres délices et un parc arboré qui vous invite à vous évader dans la nature.
Et cerise sur le gâteau : un accès privé au bord du Loir vous donne l'opportunité de vous adonner à des moments de tranquillité contemplative avec la possibilité de naviguer au fil de l'eau grâce à une barque à disposition.
BON À SAVOIR :
- Propriété sans travaux
- Propriété peu énergivore : DPE en C
- Assainissement collectif et conforme
- Dimensions piscine : 8,40m * 4,30m (1.50m de profondeur)
- Terrain totalement clos et sans aucun vis-à-vis
- Proximité des commerces et des services publics à pied
- Gare TGV de Vendôme à 35 minutes (Paris en 42 minutes)
Idéale pour une résidence principale, secondaire, profession libérale ou encore pour la création d'un gîte au cœur d'un environnement calme et agréable pour les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir votre propre coin de paradis.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme indéniable de cette propriété d'exception.
Pour cela, un seul numéro .
* Plus de photos & vidéo de présentation de la maison sur demande "
Thomas GRÉARD
Votre conseiller immobilier de proximité
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD EI enregistré au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 7.
Référence agence : 10691

• 689 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 27 Apr 2024
• mis-à-jour le 26 May 2024