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Rouzède (16220) > Canton Val de Tardoire > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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375 000 €
Maison
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Vivre sur une île, au milieu d'un golf 18 trous !!
Une propriété d'exception composée d'une maison principale de deux chambres, de deux logements locatifs, chacun pour 4 personnes, et d'une grange spacieuse, au milieu d'un parc privé et paysagé de 6 000 m2, accessible par une allée de plus de 100 m de long.
L'ancienne grande ferme a été entièrement rénovée en 2018 et 2019, techniquement et décorativement de A à Z, pour être transformée en trois habitations, prêtes à vivre dans le confort et éventuellement à louer dans un environnement (golf) magique.
La maison d'habitation (80 m2) dispose de deux chambres avec salle d'eau et toilette à l'étage. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec toilette et un salon spacieux avec cuisine entièrement équipée, avec accès direct au jardin privé.
Le premier logement locatif (70 m2) comprend une chambre, une salle d'eau en suite, un salon et une cuisine séparée équipée avec terrasse au rez-de-chaussée ; à la mezzanine se trouve une chambre supplémentaire.
Le deuxième logement locatif (60 m2) a une disposition quasiment identique à la 2ème maison, avec un coin cuisine au lieu d'une cuisine séparée.
L'impressionnante grange, attenante à la maison principale, offre de nombreuses possibilités, comme la location de places de parking pour mobil-homes, l'organisation de réceptions, l'aménagement de plus d'habitation ou simplement pour du stockage.
Isolation parfaite des murs et de la toiture, fenêtres PVC avec double vitrage, chauffage électrique, matériaux neufs.
Propriété unique pour vivre dans un environnement idyllique et gagner un revenu en même temps!!
Une propriété d'exception composée d'une maison principale de deux chambres, de deux logements locatifs, chacun pour 4 personnes, et d'une grange spacieuse, au milieu d'un parc privé et paysagé de 6 000 m2, accessible par une allée de plus de 100 m de long.
L'ancienne grande ferme a été entièrement rénovée en 2018 et 2019, techniquement et décorativement de A à Z, pour être transformée en trois habitations, prêtes à vivre dans le confort et éventuellement à louer dans un environnement (golf) magique.
La maison d'habitation (80 m2) dispose de deux chambres avec salle d'eau et toilette à l'étage. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec toilette et un salon spacieux avec cuisine entièrement équipée, avec accès direct au jardin privé.
Le premier logement locatif (70 m2) comprend une chambre, une salle d'eau en suite, un salon et une cuisine séparée équipée avec terrasse au rez-de-chaussée ; à la mezzanine se trouve une chambre supplémentaire.
Le deuxième logement locatif (60 m2) a une disposition quasiment identique à la 2ème maison, avec un coin cuisine au lieu d'une cuisine séparée.
L'impressionnante grange, attenante à la maison principale, offre de nombreuses possibilités, comme la location de places de parking pour mobil-homes, l'organisation de réceptions, l'aménagement de plus d'habitation ou simplement pour du stockage.
Isolation parfaite des murs et de la toiture, fenêtres PVC avec double vitrage, chauffage électrique, matériaux neufs.
Propriété unique pour vivre dans un environnement idyllique et gagner un revenu en même temps!!
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 6 chambres
- 3 salles de bains
- surface habitable de 190 m²
- terrain de 6 129 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 201 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- Garage
- 5 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 375 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 May 2024
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Rouzède (16220)
- Canton : Val de Tardoire
- Arrondissement : Angoulême
- Département : Charente
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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