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La vie authentique en Ardèche

La vie authentique en Ardèche

L'Ardèche est une destination prisée par ceux qui recherchent une vie authentique en harmonie avec la nature. Ici, le temps semble s'écouler plus lentement, donnant l'impression de vivre dans un autre monde. Les villages perchés, les champs de lavande, les rivières cristallines... tout contribue à éveiller nos sens et à nous reconnecter à la terre. Les habitants sont chaleureux et accueillants, prêts à partager leur passion pour cette région préservée. S'installer en Ardèche, c'est choisir une vie simple et enrichissante, loin du stress de la ville. C'est aussi découvrir une gastronomie locale savoureuse et des vins de qualité, issus des vignobles environnants. En fin de journée, rien de mieux qu'une soirée conviviale entre amis, autour d'un barbecue, pour ressentir pleinement la magie de l'Ardèche.

Le cadre de vie en Ardèche, un bijou de la nature préservée

L'Ardèche est une région pittoresque qui offre une qualité de vie incomparable. Située entre les montagnes et la vallée du Rhône, cette région présente une multitude de paysages enchanteurs et de charmants petits villages en pierre. Elle est le lieu de vie idéal pour tous ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature. Avec une faune et une flore très riches, des rivières claires et des parcs naturels multiples, l'environnement est préservé pour offrir de belles promenades, des randonnées en montagne ou des balades en canoë-kayak. Le cadre de vie en Ardèche est ainsi un véritable bijou naturel qui séduit de nombreux urbains en quête de calme et d'authenticité.

La richesse culturelle de l'Ardèche

L'Ardèche est un département riche en traditions, patrimoines et savoir-faire en tout genre. La culture y est à son apogée, avec des villages typiques et authentiques tels que Vogüé, Balazuc ou encore Labeaume, qui offrent un cadre de vie agréable et préservé. De nombreux artisans ont également choisi ce territoire pour s'installer et faire découvrir leur métier comme les potiers, les verriers, les ébénistes ou encore les tisserands. La gastronomie ardéchoise est également un patrimoine important, avec des produits locaux de qualité tels que la châtaigne, la truffe, les pélardons ou encore les vins AOC. Enfin, les festivals et fêtes traditionnelles animent les villages tout au long de l'année et permettent de partager des moments conviviaux et festifs avec les habitants. La richesse culturelle de l'Ardèche est indéniable et fait de ce département une terre d'accueil pour les amoureux de la nature, de l'art et de la gastronomie.

La gastronomie ardéchoise, un voyage gustatif

Située entre le Rhône et la Loire, l'Ardèche est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Cette région regorge de trésors culinaires, de fromages de chèvre aux charcuteries artisanales en passant par les vins locaux. Que ce soit dans les petits villages pittoresques ou les grandes villes animées, les produits locaux sont mis en avant dans les menus des restaurants et les étals des marchés. Les plats traditionnels ardéchois tels que la caillette ou la mouna sont des incontournables pour découvrir les saveurs locales. De plus, la gastronomie ardéchoise est en constante évolution, avec l'émergence d'une nouvelle génération de chefs qui travaillent avec des produits frais et de saison, accompagnés de techniques culinaires modernes. Découvrir la gastronomie ardéchoise, c'est s'offrir un voyage gustatif unique et authentique.

Découvrez les activités riches et variées en Ardèche

L'Ardèche regorge d'activités et de loisirs adaptés à tous les âges et à tous les goûts. Les amoureux de la nature seront comblés avec les randonnées et canyoning dans les Gorges de l'Ardèche, tandis que les amateurs de sensations fortes pourront s'essayer à l'escalade sur les falaises de la région. Les plus curieux ne manqueront pas de visiter les nombreux sites touristiques tels que le Pont d'Arc ou le Château de Vogüé. Pour se détendre en famille, les parcs animaliers et les baignades en rivière sont également des incontournables. Et pour les plus gourmands, les marchés locaux et les caves viticoles permettent de découvrir les spécialités culinaires et les vins de la région. En Ardèche, il y en a pour tous les goûts !

Découvrez les villes principales en Ardèche

L'Ardèche est connue pour ses paysages magnifiques et ses montagnes, mais elle est également célèbre pour ses villes charmantes. Voici une sélection des villes principales de l'Ardèche que vous devriez absolument découvrir lors de votre prochaine visite. Tout d'abord, il y a Annonay, connue pour être la ville des frères Montgolfier, inventeurs de la montgolfière. Ensuite, Privas, la capitale du département avec son célèbre Pont-Latin. Vous pouvez également visiter Aubenas, une ville médiévale située près de la rivière Ardèche, célèbre pour son château et ses vieilles rues pavées. Enfin, il y a Alba-la-Romaine, une ville avec des vestiges romains incroyables et un musée archéologique. Ces villes pittoresques et historiques sont toutes des endroits incontournables lors de votre séjour en Ardèche.

Pourquoi investir dans l'immobilier en Ardèche?

L'Ardèche est une région prisée pour son climat agréable, sa nature abondante et son patrimoine historique et culturel. Mais cette région offre également de bonnes opportunités d'investissement immobilier. Les maisons de caractère et les fermes restaurées sont très demandées par les investisseurs, car elles offrent un potentiel élevé de location saisonnière ou de résidence secondaire. Les terrains à bâtir sont également recherchés, grâce à la beauté et la tranquillité de la région, ainsi qu'à l'attrait pour la vie rurale.

Les villes les plus recherchées pour l'investissement immobilier en Ardèche sont Vals-les-Bains, Aubenas et Privas. Le premier est une ville thermale populaire pour les retraités et les vacanciers qui cherchent des locations tout au long de l'année. La deuxième est située au centre de l'Ardèche et offre des possibilités d'achat intéressantes pour les maisons de ville et les propriétés rurales. La troisième est le chef-lieu du département et bénéficie d'une situation géographique privilégiée, ce qui la rend très attractive pour les familles et les investisseurs immobiliers. En somme, investir dans l'immobilier en Ardèche est un choix judicieux, dans une région qui offre un cadre de vie paisible et un potentiel de développement important.

Maisons à vendre sur Aizac 182 000 € voir annonce	fiche id-ach149487 : cette belle maison en pierres est située à antraigues sur volane, elle est à rafraîchir, mais elle est située sur une joli terrasse de 50 m² environ et d'un terrain non attenant d'environ 500 m². la maison est à seulement 5 mn du centre du village. offre une très belle vue sur les montagnes environnantes. la grande terrasse ombragée est idéale pour se détendre et profiter de la vue, tandis que la véranda donne sur la terrasse et offre un espace supplémentaire pour se détendre. la propriété dispose également de deux grands garages pour le rangement ou le stationnement des véhicules. en résumé, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec beaucoup de potentiel et une belle vue sur les montagnes. avec un peu de rénovation, la propriété pourrait être transformée en un lieu de vie confortable et agréable. - mentions légales : proposé à la vente à 182000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme muriel bourret (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vals les bains - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Locaux commerciaux Antraigues-sur-Volane 170 000 € voir annonce	Restaurant très connu, sur la belle place du village d'Antraigues, rendu célèbre pour avoir vu Jean Ferrat s'y installer, attirant de nombreuses personnalités.. Lieu fréquenté par l'artiste lui-même qui y écrira « la Montagne » et bien d'autres. Ce village de caractère et de culture attire de nombreux locaux et touristes tout au long de l'année.L'intérieur est soigné et élégant, décoré avec goût et authenticité, ce qui en fait un lieu chaleureux et convivial.Cuisine professionnelle très bien équipée et performante.Une grande réserve de stockage et un accès fournisseurs indépendant garantit un confort de travail optimalCaractéristiques clés :o 1 salle de bar, capacité 40 personneso 1 salle de restaurant voutée de 70 couvertso 1 terrasse de 120 couvertso Cuisine aux normes et matériel professionnel récento Contrôles techniques annuels effectués, normes PMR, Contrôle hygièneo CA 2022 : 272K€o Pas de salarié à reprendreo Excellente rentabilité, idéal pour un couple de restaurateurs.o Loyer prévisionnel 1800€/mois, loyer terrasse 155€/mois (1860€/an)o Possibilité achat des murs.Les informations comptables ne seront délivrées qu'après signature d'un engagement de confidentialité et un entretien préalableCette annonce référence 233959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035.Prix du bien : 170 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 160 650,00 €Honoraires TTC : 5,82 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maisons de village Saint-Andéol-de-Vals 134 000 € voir annonce	Iad France - Marie Verdera (06 72 01 35 55) vous propose : Profitez d'une atmosphère conviviale et authentique dans ce cocon chaleureux.Ancienne maison de village à Saint-Andéol-de-Vals, sur 2 étages, en bon état général. D'une surface de 59 m², elle comprend 3 pièces.Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert une grande pièce à vivre lumineuse de 28 m² équipée d'un poêle à granulés et d'un coin cuisine.À l'étage, vous trouverez en haut des escaliers, une belle chambre de 13.5 m², lumineuse et spacieuse.Sur le palier de l'étage, la salle d'eau et un bureau de 7.5 m².Toutes les fenêtres sont en double vitrage / PVC et équipées d'une moustiquaire.Cette maison offre une cave de 13 m² ainsi qu'une grange 25 m² avec possibilité d'une extension de l'habitation.Vous aurez également le loisir d'aller profiter du soleil dans la cour attenante à la maison.Située au cOEur du village, cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Proche de toutes les commodités, elle est idéale pour un couple qui recherche le calme mais également pour les personnes à la recherche d'un pied à terre au cOEur de l'Ardèche.Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme authentique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Verdera EI (ID 61500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 837922392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29045299)